弱弱的问一下上海公积金装修贷款要求都有哪些？_其他

黑指甲的小妖娆

07-20 05:12

购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
一、公积金贷款额度
1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
2、公积金贷款额度通常要求不超过房屋总价的70%,且通常都有上限限制；
3、贷款期限:长可达30年。
二、公积金装修贷款关注事项
1、通常要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会引发办理成本上升。
2、现在办理公积金装修贷款的额度标准通常为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高；
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

相关问题

弱弱的问下上海公积金装修贷款要求都有哪些

你好,上海公积金装修贷款申请条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有

弱弱的问下上海公积金装修贷款要求都有哪些

你好，上海公积金装修贷款申请条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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问：上海公积金装修贷款条件是啥

现在公积金只能用于住房贷款的申请了，是不能用于装修贷款的，如果你需要办理装修贷款，推荐你可以办理商业贷款。装修贷款的申请条件(1)具有当地常住户口及合法有效的身份证明；(2)有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；(3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；(4)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)；(5)合作机构所规定的其它条件。