二手房过户要多少钱?有参考价吗?

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二手房过户要多少钱?有参考价吗?
二手房过户要多少钱?
5个回答 07-21 浏览 2942
推荐标签: 房产过户给子女费用要多少有参考价吗国有土地使用证过户费用要多少有参考价吗
9浪热嗨
9浪热嗨
07-21 08:52
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。郑州新房和二手房均价都在9100左右,91万,首付三成,27万希望对你有帮助
妒梦
妒梦
07-21 09:00
你好,如果其他手续都办理完毕的话,过户只需要根据房子的产权性质和是否满5年而定,交上相应的税费就可以了,包括契税,营业税,个人所得税,土地出让金(或者综合地价款)、工本费即可,其他费用基本没有了。另外有些地方税费是必须要刷卡的,具体是现金还是刷卡您最好咨询下当地的房地产交易中心,希望能帮带您。
你亦笑八月垸
你亦笑八月垸
07-21 09:09
我知道广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
Bonne
Bonne
07-21 09:17
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。希望我的回答可以帮助到您。
夏微凉
夏微凉
07-21 09:25
广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。东莞现在已经买房落户这个政策了
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你好,如果其他手续都办理完毕的话,过户只需要根据房子的产权性质和是否满5年而定,交上相应的税费就可以了,包括契税,营业税,个人所得税,土地出让金(或者综合地价款)、工本费即可,其他费用基本没有了。另外有些地方税费是必须要刷卡的,具体是现金还是刷卡您最好咨询下当地的房地产交易中心,希望能帮带您。
一,买了二手房,水电煤过户:1,水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,假如需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
以下是房产过户给子女费用的查询1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。以上价格来源于网络,仅供参考
房产继承过户所需的费用办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:1、房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至10
要看房子的情况,如果购买已经满2年,可以免营业税,子女若是首套房,则以买卖的方式费用更低;如果没有满2年,则办赠与费用更低。一、赠予:房屋承受方缴纳3%的契税、0.05%的印花税,房屋赠与方缴纳0.05%的印花税,总计为房屋过户价的3.1%,此税不享受减免。二、买卖:1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1
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