你好,洛阳公积金异地贷款需要准备的材料有:1、借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(一式三份)及最近六个月缴存明细账原件及复印件各一份;2、借款人到户籍所在地、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明;3、《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于调整个人住房公积金二手房贷款流程及资料通知》中规定和要求的贷款资料。希望我的回答能对你有所帮助。
你好,洛阳公积金异地贷款需要准备的材料有:1、借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(一式三份)及最近六个月缴存明细账原件及复印件各一份;2、借款人到户籍所在地、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明;3、《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于调整个人住房公积金二手房贷款流程及资料通知》中规定和要求的贷款资料。希望我的回答能对你有所帮助。
买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。
一、住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻问题证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、2020住房公积金如何贷款（一）贷款对象及条件1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4、申请人应该是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5、申请人有至少所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。（二）贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1、最高贷款限额为40万元。2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。（三）贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限应该一致。大致是贷款申请人--咨询--初审--（包括信用评估还有抵押物评估）--初审取件--等待电话通知--1、非担保中心担保--面签--转银行--办理其他担保手续--放贷--按月还款2、担保中心担保--交单保费评估费--面签--转银行--放贷--按月还款！
这个得看你是什么原因支取如果你买房子拿房产证，支取的金额不能超过房产证上所显示的房产价值，比如房子60W，你有80W只能取60W第2个，如果你还贷款，你一年还12个月贷款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你还了两年贷款没取，可以取两年的还贷本息。第3，离职，外地户口的人离职才能取，支取全部金额，如果你户口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.还有不明白的问我。一般支取公积金就是这几种原因。具体看你是什么原因取了
