你好，个人觉得不是很合理哦。一个方面是有人炒房一方面是福鼎发展的很好，而且房地产商的垄断定价，虽然是很高的房价，也只能老百姓去适应，而非是房价来适应老百姓的需求，无奈之极。希望回答能帮助到您。
福建省宁德市福鼎二手房的贷款流程的话，第一步买卖双方需要提供身份证、户口本等资料，另外卖房的话还需要提供房产证等相关资料。麻烦的话还需要提供买卖合同，如果是已婚的话，还需要提供一些夫妻双方的收入证明，这样的话银行对你的加分就多，加分越多在后面贷款的时候给你的条件就越好。如果买方的贷款申请通过的话，那就会给你发放贷款，这样的话你就可以到相关的部门办理过户了。
福鼎二手房贷款流程是，首先卖家和买家需要签订购房合同，然后买家需要把定金交给卖家。之后买卖双方要带着所有的材料一起去银行办理贷款手续，把所有的材料都给工作人员就行了。如果说审核通过的话，就会通知你过去办理手续的，短时间内银行就会把钱打给你了。二手房贷款一般都是把购房合同先抵押给银行，等你把所有的钱都还给银行之后，就会把合同还给你了。
