哪位清楚上海动迁房房产证办理有什么费用？可以办理吗？_其他

由他

07-21 09:03

上海绿地新江桥城三期小区本月均价：26528元/m比12月上涨11.31%全新小区，环境优美，2020年6月份竣工交房，全部是总高15楼的小高层，全部是动迁房，房产证目前还没有办出来，过户日期，以目前的政策要等大产证与动迁协议都满3年，才可以办理过户手续。以上价格来源于网络，仅供参考。

你的背叛

07-21 09:11

没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。

月影清荷

07-21 09:20

不能过户的办理过户需要满足的条件：卖家提供房产证、身份证、户口本，动迁房需提供动迁协议，满五年无需提供契税单，不满五年需要提供，如果丢失去房产交易中心拉原始资料。希望我的回答对你有所帮助！

她和他的房间

07-21 09:28

动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：
1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。
2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖的。

情人无话

07-21 09:37

农村不叫房产证叫土地使用证（红本本），只有你到村委会开一张证明就可以了。房产证有年限的，农村房子没有年限的除非你的房子动迁政府分配房子那叫作商品房或叫动迁房到那时就有房产证，房产证一般是70年（房产证是兰本本）。农村房子土地是国家的，房子是你自己的只不过使用国家的土地造房所以叫土地使用证

相关问题

谁了解上海动迁房房产证办理有什么费用？可以办理吗？

动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖的。

谁了解上海动迁房房产证办理有什么费用？可以办理吗？

动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖的。

谁了解上海动迁房房产证办理有什么费用?可以办理吗?

现在一般的动迁房是要小产证满三年才可以买卖,要看是什么动迁,不过有的动迁房就不要三年也可以买卖

哪个了解上海动迁房房产证办理有什么费用？

上海动迁房产证办理需要材料；(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。

哪个了解上海动迁房房产证办理有什么费用?

上海动迁房产证办理需要材料;(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。