有哪位能够告诉我保障性住房建设项目对象是哪些？

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

你好，保障性住房建设项目用地属于规划性质，没有土地使用年限，但是房屋使用居住权是70年。希望我的回答对你有所帮助。

一、进一步加大保障性住房建设力度
(一)按需建设，确保保障性住房供应。“十二五”期间，全市建设保障性住房和改造棚户区住房2000万平方米。2011年，全市新建、改建、采购、租赁、配建保障性住房和改造棚户区住房400万平方米，其中，廉租住房40万平方米，经济适用住房35万平方米，限价商品住房77万平方米，公共租赁住房204万平方米，改造棚户区住房44万平方米。
(二)优先供地，确保保障性住房建设用地。科学编制保障性住房用地供应计划，在新增建设用地年度计划中单列保障性住房用地，对列入年度供应计划的保障性住房用地，要应保尽保、及时供地。不断满足不同居住方位困难群众需求，合理配置建设用地。2011年3月底前落实保障性住房建设项目用地。对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正，严肃查处。
(三)加大投入，确保保障性住房建设资金。按照土地出让净收益不低于10%的要求筹集落实廉租住房建设资金，并在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，统筹用于发展公共租赁住房。同时，在财政预算中增加保障性住房资金。按照国家有关规定，免收廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房项目建设城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。加大融资力度，拓展融资渠道，采取多种方式筹集资金，引导社会资金投入保障性住房建设，扩大保障性住房建设资金来源。
(四)从严管理，确保保障性住房建设进度。建设业主单位要优化管理程序，积极申报办理建设工程前期手续，严格执行项目管理责任制，促进项目管理规范化、科学化，确保保障性住房建设质量。实行保障性住房建设审批“绿色通道”，提高项目审批效率，确保保障性住房建设在10月底前全面开工。
(五)加强监管，确保住房保障公平公正。进一步完善保障性住房申请、审核、公示、租售制度，已具备租售条件的，要及时面向社会公布相关信息，做到方便申请、规范操作、及时保障，确保公平、公正。房管部门要采取实时监控、入户调查、季度抽查、年度复查等方式加强监管，强化社会监督。对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况，违规享受住房保障政策的，房管部门要责令其退回租赁补贴、保障性住房或按市场价补缴房款，并依据有关法律、法规和规定追究责任。
(六)提高住房保障标准，扩大住房保障范围。2011年中心城区廉租住房保障家庭年收入准入线标准由2.2万元提高到2.8万元，经济适用住房保障家庭年收入准入线标准由4万元提高到5万元。扩大公共租赁住房保障覆盖面。公共租赁住房保障对象包括我市城乡中等及中等偏下收入家庭，具有本市户籍的新就业大中专院校及职校毕业生，缴纳一定期限综合社会保险或城镇职工社会保险的非本市户籍务工人员以及在工业集中发展区就业的企业员工。

建立健全法律制度。目前，我国城镇保障性住房制度整体状况是政策性强、立法层次不高。我国还没有专门的住房保障法律，关于保障性住房方面的一些重要制度仍然以“条例”、“办法”的形式颁布实施，有些还停留在政策的层面上。由于立法层次不高，各部门之间、中央与地方之间关于城镇保障性住房的规定不尽一致，不利于衔接和协调，导致保障性住房建设执行力度弱、“搭便车”等问题。因此，需抓紧建立健全保障性住房法律制度。可以考虑制定住宅法，整合各种城镇保障性住房制度，建立协调、统一的保障性住房法律体系，保证城镇保障性住房建设有序推进。建立健全融资体制。为了满足城镇保障性住房建设规模不断扩大带来的资金需求，迫切需要政府在继续加大投入、主导保障性住房融资的同时，建立健全保障性住房融资体制，充分发挥市场机制的作用，拓宽城镇保障性住房融资渠道。在保障性住房建设中，既应发挥政府的主导作用，又应发挥社会各方面的积极作用。我国各地经济社会发展水平和财政实力参差不齐，一些地方缺乏足够的财力支持保障性住房建设，这就需要大力吸引社会资金，使之成为保障性住房建设资金的重要来源。同时，应完善保障性住房建设的金融政策体系。住房金融政策对于银行和非银行金融机构参与住房建设与经营具有重要引导作用。完善保障性住房建设的金融政策体系，主要包括鼓励和引导金融机构积极参与保障性住房建设项目的融资；建立保障性住房建设风险补偿金制度，对参与保障性住房项目融资的金融机构给予财政补贴、税收优惠；探索推进保障性住房建设贷款证券化；等等。建立健全监管体制。为解决好保障性住房建设、分配、管理过程中暴露出来的一些问题，迫切需要完善监管体制、提高监管水平，保证保障性住房制度有效实施。一是建立健全保障性住房工程监理制度。确保监督到位、责任到位，防止住房建设过程中出现偷工减料、工程资金挪用等违法违规现象，切实保证建设工期和质量。二是建立健全审查监督机制。各地政府应根据实际制定申请人个人收入申报、个人信用等详细准入机制，对符合条件的申请人依照法定程序公开透明地进行严格的资格审查。监督主体应公示审查结果，接受社会监督，确保资格审查过程和结果的透明、公正。三是建立健全退出监管机制。保障性住房退出制度，是保障对象因家庭经济状况改善、超出保障范围而退出住房保障的制度支撑。应建立有效的退出监管机制，实行严格的定期审核，确保这一制度有效运作，切实维护社会公平。