问一下北京保障房建设要求都有哪些？说下啊，知道的朋友们？

亲，商品房配建保障房的出现，是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一，由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务；政府则会相应降低土地出让金。这是近年来地方政府应对保障房建设资金压力时一个较为普遍的做法。继北京之后，2011年杭州对国有土地招拍挂出让制度进一步完善，在部分国有出让土地中要求开发商配建一定比例的保障性住房。2011年2月底，杭州新“国八条”出台，要求安排10%土地供应量用于保障房建设；此后，配建保障房要求不断变化；2020年10月，政策有所调整，要求土地溢价率达到49%时，转向竞投配建保障房；去年11月，土地溢价率控制得更为严格，溢价率达35%时，开发商就要竞投配建保障房。

交钥匙验房是我们收房最关键的，在我们交房时还没有签字开发商都会对那些问题整改，签字以后就比较麻烦了，验房简而言之，就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水，地面、墙面和顶部是否有裂缝，那么交钥匙验房注意事项有哪些？
一：仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。
二：净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
三：室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。
四：检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。
五：顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。
六：门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。
七：渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
八：电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。以上8点都是我们在验房时必须知道的，要验房时也是要认真检查，千万不可马虎，验房项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。这边友情提示一下：你找验房师要找做得比较专业，这也才会验得比较好.

1、北京吉云搬家公司，这家公司不仅服务好而且办事非常有效益，如果需要搬家的朋友们可以联系北京吉运搬家公司，服务一流值得你信赖！
2、北京兄弟搬家公司在搬家服务能够做到准时到达目的地，做到不迟到、不仅服务周到而且不会收任何的消费，同时也不会额外要求搬运费，所以做到很好的服务态度，值得你选择！
3、北京利康搬家公司是在中国成立比较早的一家物流配送公司，在市场也占有一定的位置，无论是服务态度还是工作效益都是值得让人信赖的一家搬运公司，他们的理念就是服务态度好、办事效率高！
4、北京四通搬家公司长期搬运各类的东西，例如：钢琴搬运、空调搬运、物品包装、家具拆装等等一系列的物品。良好的服务态度一切都是为人们服务！
5、北京蚂蚁搬家公司一直以来追求质量
第一、是一家以信誉位置的搬家公司，经过多年的信誉，赢得了很好的口碑，所以想搬家的朋友们请选择北京蚂蚁搬家公司。
6、北京小红帽搬家公司拥有高素质的管理团队，实现了一流的服务效益，形成了从信息管理、车辆调度、物资调配、即时服务追踪到售后服务的中心管理体系。所有员工均受过专业培训，工作态度认真，服务一流！
7、北京丰台搬家公司把客户放在首位，不仅提高工作效率，而且服务态度良好为，需要搬家的朋友们请选择北京丰台搬家公司，一定使你满意。
8、北京大兴搬家公司，还在为搬家而烦恼的朋友们请选择北京大兴搬家公司，一流的服务态度、一流的办事效率、一流的素质文化为需要服务的朋友们服务！
9、北京西城搬家公司这家搬家公司赢得很多客户的青睐，无论是哪方面都让客户非常满意，多样需要搬家的朋友们可以选择北京西城搬家公司。
10、北京宣武搬家公司为大家服务是我的荣幸，从事着各种各样的搬运，效率也挺高的服务态度也非常好，需要搬家的朋友们，请停留你们的脚步来看看北京宣武搬家公司，一定让你满意！希望我的回答能帮到您

首先需要以下资料：身份证复印件（这个人人都有）、劳动合同（还在职）、6个月社保清单（去社保局打印，要包涵当月）、租房合同（一般都卡住这了），重点说下这个，首先你需要一个好房东，房产证得是他的名，他得将房产证给你，你带着房产证去社保中心（第一站）申请来沪人员申请登记表，可以把租房租金写便宜点（你懂的），登记好后，带着登记表去社区（第二站），先查房产证，问下你租房情况，然后就可以交钱（和你填的租金有关），交身份证复印件，再照相，登个记，填张入沪申请表，说是要入网，最后重点来了，他们居然要突击检查你是否住在该房，扬言三次不在就取消你资格（我现在下班天天去租朋友的房子里等“临幸”），合格后社区会在入沪申请表盖个章，有了这个再带着社保和劳动合同去办居住证的地方（第三站），资料合格后会给个回执单，恭喜你，你不用再到处折腾了，等消息拿证吧，可以在上网查看进度。

现在社会上最火的就是保障房和限价房的申请，主要原因大家都应该知道，高房价的打压。今天我们来介绍一下厦门限价房申请条件和申请流程，希望对要申请限价房的朋友们有所帮助。申请限价房须具备哪些条件：
1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍
2、申请家庭成员在厦无住房
3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请；
4、申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房，但须年满30周岁。
5、符合申请条件的每个家庭（含单身申请人）只能申请一套限价商品住房。限价房申请流程：１、领取申请表申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写２．提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。３．进行申请条件审核相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。４．公开摇号市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。５．申请材料复核市住宅办对申请材料进行复核。６．资格公示资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。７．发放购房通知书市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。８．办理签订购房合同市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。