回答如下：是自用还是商用自用房产是不用交房产税的,至少在目前仍旧是这样,但是,最近吵得沸沸扬扬的财产税,对个人自用住宅征税,为了打压房地产,是否会真做有待观察.法源依据:房产税暂行条例:第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果是商用,那得缴税,自己公司拥有的房产(厂房也算),按房屋原值扣除10%-30%(比率由当地政府认定)后,按1.2%(年)计征,每年缴纳,具体纳税时间由省自治区直辖市人民政府确定,这个税您得去税局先核定,因为这还牵扯到地下室的问题(财税[2005]181号);如果是出租的,公司的部份,按应收租金缴纳12%,具体缴纳时间同上,如果是个人租给个人的,按4%计征房产税.至于您问的房产税要交多久我也不知道,但是,只要您拥有,就得交税,有四种情况您可以不用交:
1.住宅自用;
2.卖掉以后;
3.商用(含厂房)大修超过6个月以上,去税局备案;但是修好后要重新核定每年应纳税额.
4.灭失之后;例如地震洪水火灾等灾害使原房产灭失的.您问的一次性支付,不是房产税,我个人揣摩,是否是“契税“契税是购房时一次性缴交,按当地规定,税率为3%-5%.
房产租金收入×税率(12%)相关规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》
一、计税依据
1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。还应注意以下三点问题：
（1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
（3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。2．从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、税率
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税应纳税额的计算1．从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额
