本市人买房首付多少，贷款怎样贷？流程是什么

买房首付一般是：
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式：首付款

总房款—客户贷款额贷款额

合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

首付3成带七成。开发商有贷款机构。还有什么疑问可以进店铺打电话联系http://guangzhou.tuitui
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我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

公积金贷款和公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和要购买的房子的有关，和单位开的收入证明有关--有还款能力、要购买的房子越新，就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（广州是40万/人）。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，理论上能贷到20W。