外地人在河北买房条件需要有:1:必须在石家庄缴纳一年以上养老保险,否则不与办理。现在石家庄租房也挺贵的。到时候拿着一年以上的养老保险和纳税证明去房管局一楼大厅办理《查询证明》,正常买房就可以了。若需要贷款的话还需要准备身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年)。2:必须在石家庄的房管局开出无房证明,然后就是提供石家庄本地的银行流水,收入证明,身份证,结婚证(没结婚的提供单身证明
贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料(一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(二)固定收入证明或其他偿还能力证明;(三)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;(四)贷款银行要求的其他文件;如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;贷款买房的流程——签订贷款合同银行对贷款人提供的信息进行审查,审查合格后,由银行,开发商和贷款人签订《房地产抵押(按揭)合同》,《楼宇按揭贷款合同》(注意,此合同需公证或律师见证,费用由购房者承担),三方共同去房地产管理部门进行登记。其中,购房者需提交以下材料:(一)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;(二)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(三)楼宇按揭贷款合同;(四)抵押申请表及抵押合同原件。委托他人代为登记的,需要提交有效的授权委托书原件。贷款买房的流程——支用贷款办妥有关手续后,经贷款行同意发放的贷款,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。选用委托扣除款方式还款的客户(目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式),需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。贷款买房的流程——按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款结清后,借款人从贷款行领取贷款结清证明,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上就是有关贷款买房的流程,怎样办理贷款买房相关内容的介绍,在现实生活中,大部分人买房还是需要通过按揭贷款来买房。但是办理按揭贷款买房的流程比较复杂,在办理贷款买房时,为了防止房产纠纷或者使自己的利益遭受损失,最好还是咨询律师,在律师的帮助下办理贷款买房。
买房是最近一直很火的话题,也是很多人选择的理财方法,那如果你想买房子但是资金不足,这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定,那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候,先付清房款首付,其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款,办理业务,贷款金额量力而行,理性贷款。
买房是最近一直很火的话题,也是很多人选择的理财方法,那如果你想买房子但是资金不足,这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定,那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候,先付清房款首付,其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款,办理业务,贷款金额量力而行,理性贷款。
买房是最近一直很火的话题,也是很多人选择的理财方法,那如果你想买房子但是资金不足,这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定,那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候,先付清房款首付,其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款,办理业务,贷款金额量力而行,理性贷款。一、个人怎么贷款买房?1.本人户口本、身份证或其它有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.占房价款30%的首期付款证明;5.银行经办机构要求提供的其它材料。二、贷款买房有什么流程?1.办理申请:贷款之前首先要去银行进行申请,带上您的证件,银行卡,买房协议书和您的工资单,如果您有配偶,对方的证件也需要出示。2.进行申请书的填写之后,银行会进行受理和审核,通过之后会通知您进行其他业务的办理。3.您在签订贷款协议之前需要进行抵押房产的办理。然后签订协议。等待银行进行贷款的发放。个人贷款买房不是难事,一般只要自己有经济条件还款、信用良好等,银行都会给予办理,只要您按时还款就没问题。