前期物业管理(precedingstageOfpropertymanagement)是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。内容管理业务无论物业管理企业开发商组建的,或是独立组建的,或是房管所转换的,还是各大系统组建的,前期管理首先必须不断开拓,通过投标竞争来接洽业务。进行可行性、可靠性、可盈利性分析,可行性是指物业管理企业既要从自身的实际出发,。
管理内容建设工程类型繁多、性质各异,归纳起来可以分为建筑工程、市政管线工程和市政交通工程三大类。这三类建设工程形态不一,特点不同,规划管理需有的放矢、分别管理。建设工程规划管理包括建筑工程规划管理、市政管线工程规划管理和市政交通工程规划管理。折叠建筑工程规划管理建筑工程规划管理内容主要包括建筑审批管理、建筑设计的建筑管理和违章建筑管理。具体主要管理内容要素如下:(1)建筑物使用性质的控制。(2)建筑容积率的控制。(3)建筑密度控制。(4)建筑高度的控制。(5)建筑间距的控制。(日照、消防、卫生、安全、空间等)。(6)建筑退让控制(退界、退红线、退铁路线、退电力线、退河道线等)。(7)建筑基地绿地率控制。(8)基地出人口,停车和交通组织控制。(9)建筑基地标高控制。(10)建设环境的管理。(11)各类公建用地指标和无障碍设施的控制。(12)综合有关专业管理部门的意见。折叠市政管线工程规划管理市政管线工程规划管理的对象是各类城市管线工程,根据其所输送的不同介质,主要有:电力线、有线通讯线、给水管、燃气管、供热管、雨水管、污水管和其他特殊管线(如轨道交通的电网、输油管、输气管、化工物料等)。市政管线工程规划管理的对象及特点:(1)整体运行的系统性。(2)服务对象的公众性。(3)工程敷设的综合性。(4)配套建设的超前性。(5)经营管理的垄断性。市政管线工程规划管理的内容(1)管线的平面布置(水平排序、水平间距)。(2)管线的竖向布置(竖向间距、覆土深度)。(3)管线敷设与行道树、绿化的关系。(4)管线敷设与市容景观的关系。(5)综合相关管理部门意见。(6)其他管理内容。
您好,建筑施工现场管理制度1总则1.01为提高XX市建筑施工现场管理水平,促进施工现场管理科学化,规范化和系统化,根据行业发展的需要,同时与本市实际相结合,制定本标准.1.0.2本标准适用于青岛市行政区域内在
您好,建筑施工现场管理制度1 总 则 1.01 为提高XX市建筑施工现场管理水平,促进施工现场管理科学化,规范化和系统化,根据行业发展的需要,同时与本市实际相结合,制定本标准. 1.0.2 本标准适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理, 不适用于抢险救灾工 程和农民自建房的施工现场管理. 房地产 E 网-房地产与物业管理实用*库 1.0.3 本标准是规范建筑施工现场各方主体行为,明确建设各方主体的职责和要求,考核建筑 施工现场标准化管理的基本依据. 建筑施工现场管理,除应遵循本标准外,还应符合*,省有关法律法规和规范性文件要求. 1.0.4 施工现场各方主体应建立和完善组织机构,并设专人负责施工现场标准化管理工作. 1.0.5 建筑施工现场各方主体应加强科学技术研究和先进技术的推广应用,推进建筑工程的科 学管理. 1.0.6 本标准为管理性标准,有关技术要求应执行相应的技术标准和规范. 2 术语 2.0.1 安全生产 为预防生产过程中发生事故而采取的各种措施和活动. 2.0.2 危险源 可能导致*亡,伤害,职业病,财产损失,工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态.
您好,建筑施工现场管理制度1 总 则 1.01 为提高XX市建筑施工现场管理水平,促进施工现场管理科学化,规范化和系统化,根据行业发展的需要,同时与本市实际相结合,制定本标准. 1.0.2 本标准适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理, 不适用于抢险救灾工 程和农民自建房的施工现场管理. 房地产 E 网-房地产与物业管理实用*库 1.0.3 本标准是规范建筑施工现场各方主体行为,明确建设各方主体的职责和要求,考核建筑 施工现场标准化管理的基本依据. 建筑施工现场管理,除应遵循本标准外,还应符合*,省有关法律法规和规范性文件要求. 1.0.4 施工现场各方主体应建立和完善组织机构,并设专人负责施工现场标准化管理工作. 1.0.5 建筑施工现场各方主体应加强科学技术研究和先进技术的推广应用,推进建筑工程的科 学管理. 1.0.6 本标准为管理性标准,有关技术要求应执行相应的技术标准和规范. 2 术语 2.0.1 安全生产 为预防生产过程中发生事故而采取的各种措施和活动. 2.0.2 危险源 可能导致*亡,伤害,职业病,财产损失,工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态.