北京公积金贷款买二手房流程？有哪些注意事项

1.在业主签订购房合同前,就要到公积金管理办公室,查询你的缴存额,和你的最高贷款额。2.然后签订合同后,去你所属的公积金管理办公室,办理初审。3.经过10个工作日后,在进行复审。这就要批准贷款啦。(有人会给你打电话或者去你单位查实你的缴费情况)4.然后过户,这时候业主是拿不到钱的,等着放款后才能拿到。5.房产证一时半会你拿不到的,需要拿去做抵押。不过以后会给你的。业主拿到放款后大概需要1个月的时候。

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：(1)公积金贷款申请表；(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；(3)所购房屋的评估报告书；(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》；(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签

公积金贷款办理住房分市管和国管市管公积金流程:签约、报评估出值初审面签、通知过户做放款手续款入账抵押登记 国管公积金流程: 签约、报评估初审过户、申请放款面签款入账抵押登记 来源:安家世行www.ianja.cn 

程序   ，如下:1.先初审，再复审，再过户，再面签，然后放款。2.初审，过户，面签，放款3.初审，面签，过户，放款4.初审，过户，放款仅供参考哦。