玄关处怎么装修经济适用且美观的？注意事项有哪些呢

玄关柜子如何选购玄关柜子如何选购实用美观都要考虑玄关柜要配合室内设计玄关柜不是孤立的。如果需要节省空间，那么在墙体嵌入处做整体组柜才不会阻碍空间。如需要彰显气度那么厚重的桌几才能渲染气氛。总之，玄关家具不应突兀，而是含在整体设计里的一种道具。玄关柜要风格一致玄关柜一般面积不大，应避免使用不同风格的家具，确保小空间的整体感。另外，如果装修风格和家具风格差别太大，也会造成空间凌乱的感觉。总之，混搭手法在玄关要慎用。玄关柜要浓缩家的精髓玄关柜是进门的第一印象，玄关家具要画龙点睛。即使一个再混搭的居家设计，也有一个风格的主线，把它提取出来就是选择玄关家具的标准。尤其在大户型，以装饰为主的玄关家具，往往提示了随后展开的空间品味。玄关柜要细化功能越是精打细算的空间，越需要细心规划，不要以为在玄关安个带门的柜子，掩盖琐碎凌乱的就行了。仔细测量全家的鞋盒，包装尺寸，雨伞的高度等等，你会发现越优化层板的尺寸，越能提高空间的利用率。

最近有业主询问，在如今一些户型设计中，感觉站在门外便能将室内尤其是客餐厅一览无余，较缺乏家居环境的私密性。但是从另一个角度看，作为一家人常聚会的场所，客餐厅是室内活动中心，又不能太多封闭，那么该如何设计一进门的“玄关”风景线呢？今天长沙装修网就带着业主的疑问专门采访了家居环境布置设计专家李老师。“进门后，应当有一个缓冲的空间，一个类似影壁的屏风，使得门外的视线不能直视。”李老师表示，玄关是大门与客厅的缓冲地带，起到了基本的遮掩作用。在客厅里会感受到安全性大增，同时也不怕隐私外露。如果大门向着西北或是正北，冬天常受凛冽的寒风侵袭，就更需要玄关来做遮挡。贴近地面的房屋，往往易被外边的强风和沙尘渗透，设玄关既可防风，亦可防尘，保持室内的温暖和洁净。那么玄关装修有哪些讲究？李老师介绍，业主注意以下7点，即能让玄关装饰更得体。首先要注意玄关的设计大小，在《住宅设计规范》中有规定，“套内过道，净宽不宜小于1.2米”，这也看作是玄关的底限。低于这个底限，就会让人产生不舒服的感觉。天花吊顶不宜过高，尺寸应该在2.5-2.57米和2.62-2.65米之间，令家居错落有变化；三口之家，可在玄关处设置一个0.4-0.5米宽、约1.5米长的衣鞋柜组合，放置外衣、鞋。第二要注意玄关的色调。天花板色调宜轻，地板颜色较深，上轻下重是正常现象，深色象征厚重，地板色深象征根基深厚。如果玄关处为亮色瓷砖，可以采用深色地毯加盖，如业主设计中要求地面明亮一些，也可用深色石料四围包边，中间部分采用较浅色的石材。第三，玄关的地板宜平整，可避免摔跤。地板忌太光滑，不宜让家人或宾客容易滑倒受伤。地下排水管也不宜跨越大门和玄关之间，以免污水内外交流时，在玄关受污，致健康不佳。第四，玄关是住宅进出的主要通道，墙壁及地板平滑则气流畅通无阻。如以凸出的石块作装饰，凹凸不平，则不宜走动。玄关下半部，宜以砖墙或木板作为根基，扎实稳重，上半部则可用玻璃来装饰，透而不漏最为理想。可采用磨砂玻璃，美观又实用。第五，玄关处的灯光应该保持明亮。因为有许多弯曲的拐角、小角落，设计照明可使用嵌壁型朝天灯与巢型壁灯都可让灯光上扬，产生层次感，还可以利用一对吊灯或是用一两盏桌灯加强光线。第六，配合玄关灯光的装点，许多大型植物、树木及盛开的兰花盆栽等设计，都适用于玄关。玄关与客厅可以考虑摆设同种类的植物，在视觉上构成一种整体性和互通性。摆放在玄关的植物宜以常绿赏叶植物为主，如，铁树、发财树、黄金葛及赏叶榕等。第七，通常住宅在玄关安镜可作为进出时整理仪表之用，可令玄关看起来显得更加宽阔明亮。但玄关顶上也不宜张贴镜片，避免一进门举头就可见自己倒影，会有头下脚上、乾坤颠倒之感。

2020经济适用房买卖最新政策：经适房政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策
一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策
1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%

36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策
2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

福建省经济适用房买卖政策：经适房政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策
一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策
1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%

36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策
2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。