我的房是142平的刚买的房龄11年了过户费得花多少钱？_其他

梦游中我亲手杀死了自己

07-21 09:29

能贷多少钱不看这个，看你每月交多少，缴的比例，你的年龄，要买房的房龄，房子评估价，综合算出你能贷多少年多少钱。好比啊说你最多贷10年10万，你说我就想贷5年10万，不行的，你只想贷5年就贷不出10万

矫情之人必自毙

07-21 09:37

上海未满5年二手房税费缴纳契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策）过户费用：登记费80交易费：平数6元/㎡，抵押费280

浮华与肤浅

07-21 09:45

市老3区的均价在7500左右，新3区：鄞州城区的均价在7000左右，镇海城区均价在5000左右，北仑城区的均价在3800左右。一般2室1厅，75平左右的房子，房龄5年左右话，价格在55万~~60万左右。余姚三七市的房价比较低，一般的次新房在2500左右/平方。余姚城区的房价在5500左右/平。这个要看房龄、面积、区位、配套等各方面因素，不是随便就可以说一个房子多少钱，这又不是市场买白菜。大概的单价我上面已经列出来了，具体的总价要结合各种因素才可以估算。如果是问三七市的房价，以75平方为例，大概在25万以内。5年以内的次新房。

记得要忘记

07-21 09:54

你好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。以上价格来自于网络，仅供参考，希望我的回答能对你有帮助。

北溟有鱼

07-21 10:02

看面积不通确定你的过户费用,要知道是什么钱卖的,所买房子房产证过5年没有,你是不是首次置业,一般没过5年的过户费用要房价的8.1%的费用,
.过5年且卖方是唯一物业交成交价的1.5%税费.
过5年卖方不是唯一交成交价的2.5%税费
再加142方6元/方

小情绪ざ

07-21 10:11

852元手续费,加50元登记费加5元房产证工本费

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我的房是142平的刚买的房龄11年了过户费得花多少钱?

看面积不通确定你的过户费用,要知道是什么钱卖的,所买房子房产证过5年没有,你是不是首次置业,一般没过5年的过户费用要房价的8.1%的费用,.过5年且卖方是唯一物业交成交价的1.5%税费.过5年卖方不是唯一交成交价的2.5%税费再加142方*6元/方

我的房是142平的刚买的房龄11年了过户费得花多少钱？哪家的报价比较低

由于房价的上涨，很多人就只好选取二手房，不过你要知道二手房选取它的过户费怎么算这一点一定要先弄清楚，一定要经过公证才能算数。房屋过户费怎么算首先你要弄清楚，你的房子是由谁来进行过户的，就像说是由买卖来过户，那你就不要到公证处进行公证处理，你就只要到房管部门进行签订买卖房屋合同就可以了。通常像房产证和国土证的拿起会比较慢，只要两者到房管部门进行办理过户手续就可以了，然后进行交一些税费就可以了。像房子过户费它是依照你的购房的钱然后在按照1%缴纳来进行计算的，像它的所得税也是一样的，像它的手续费就是按照房屋6/平来这样来进行交;像房屋评估费就可以按照你的评估额0.5%来计算。通常你只要把以上这些费用合起来计算就是所需要付的费用，就是人们常说的房子过户费用。买房人应缴纳税费：1、契税：首先它是按照你的房款的1.5%来进行计算的(比如说你房子的面积在144平米以上，那就要缴纳3%契税，假如你房子的面积在90平米以下那就只要缴纳1%税)2、印花税：这个税就只要按房款的0.05%来算就可以的。3、交易费：像这个就是按房子的面积来算，通常按3元/平方米这样来收。4、测绘费：这处费用也是按房子的面积来计算，按1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：这种就是要依照区域来定，大多数城市都是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：这个印花税是按照房款的0.05%来进行收取。2、交易费：这个两者都是要交，中介收的就是这个钱，通常是按3元/平方米。3、营业税：你要记住这个要我房子的全额的5.5%(不过要关注房产证在没有达到5年的)。4、个人所得税:你首先要弄清楚你交是哪种税，它通常是按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来进行收取(关注就是你的房产证满5年而且是首房就可以免除交这个费)房屋过户费它有好几项，你在交的时候一定要弄清楚，你要交是哪种，有的费是没有统一的，它要依照你的区域来定，大多数效的费还是相同的，你可以参照以上这些。

我现在买的房子是62平的,28万,过了5年了,过户费算我的,我得花多少钱啊?

详细情况去西大街房屋交易中心查询

刚买的二手房,房龄已经十多年了,但是房产证才2年,请问过户费用怎么算啊,83平,170000

其他都一样，至少产权没有满五年，另需营业税5.6％，十年房龄，评估价应该不高，贷款的不多。

刚买的二手房,房龄已经十多年了,但是房产证才2年,请问过户费用怎么算啊,83平,170000

其他都一样,至少产权没有满五年,另需营业税5.6%,十年房龄,评估价应该不高,贷款的不多。