一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
房地产权证》是房屋权属的最终确认,《房地产权证》中的房屋权属是依照合同签署时的姓名及确认的买受人、共有人来体现,其房屋建筑面积、套内面积均依照《竣工面积测绘报告》中相对应的房屋面积体现。在房屋交付后,我们将在您签署的《商品房买卖合同》中约定时间内再次通知您前来办理业主房地产证。另外,在集中办理一周前会在小区张贴公告并短信通知符合办理条件的所有业主。办理业主房地产证应该由业主本人前来办理,联名购房者,须同时到场。如须委托他人办理,则需提供国家认可的公证机构出具的《公证委托书》。如购房者身在国外,或属外籍人士,则须在我国驻当地大使馆开具中文版《公证委托书》。依照您签署的商品房买卖合同中的规定,我们将在房屋入伙之日起15个月内协助您办理完成业主房地产证,并通知您前来领取。如您是按揭付款,您的《房地产权证》办出后将直接交由您的房产按揭银行保存,直到贷款还清后返还。
您好,如果您买的是二手房的话,直接去所在区的房屋管理局办理就可以,海淀的在上地办公中心-东北旺南路27号,一般情况下除了缴税钱之外,一个房本只收取80元人民币,工本费,希望可以帮助到您。
到房产所属区的房产交易中心办理。费用应该是按房产价值的百分比算的。