关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度，请给我介绍一下？_其他

夜雨十年灯

07-21 09:31

具体如下:电话查询：请拨打公积金查询电话自助语音服务包括：个人住房公积金帐户余额及明细查询、个人贷款情况和每月还款额度查询，公积金政策及业务办理流程介绍。

霸刀藐视天下

07-21 09:39

你好，先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程，以免浪费人力财力，下面我来给大家介绍一下：买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续，虽然办理人员会告知买房子的手续，但为了少跑几次腿，提前做好相关材料的准备，还是提前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。好了，以上就是一些关于买房手续和流程的一些分享，这里友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。说了这么多，想必大家对买房的流程心中也略知一二了。如果觉得给力的话给我点个赞呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。

拖延症患者

07-21 09:47

首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。

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关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度,请给我介绍一下

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数(09年暂定为0.5)×实际可贷年限(共有产权人、参与还款人不列入计算范围)借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入:就是你的单位给你交的基数,这个在公积金管理中心可以查到的;实际可贷年限:这个在合肥最高是20年了。

关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度,请给我介绍一下

关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度，请给我介绍一下啊

全国很少地方可以有商业贷款转为公积金贷款的（俗称商转公）。把有此项目的手续转过来参考一下：商业住房贷款如何办理转公积金贷款手续1、转贷条件（1）符合各放贷银行关于转贷的相关规定并取得银行同意。（2）符合申请住房公积金贷款的相关要求。2、可贷额度（1）个人最高贷款额度不超过住房公积金贷款的最高额度；多人共同申请可累加各自可贷额度。（2）贷款额度不超过以下三种情况中数额最少者：A、贷款剩余本金金额。B、所购房屋价值的70％。C、以贷款金额减去因该笔贷款已支取的住房公积金金额的差。（3）已出证房产的抵押贷款额度按我管理中心有关二手房抵押贷款规定。3、贷款年限贷款年限最长为20年，具体贷款年限按照我市住房公积金贷款有关规定，由市住房公积金管理中心最终核定。4、申请流程（1）申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。（2）申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。（3）经办银行按照贷款发放的有关程序，办理贷款审核与发放手续。关键是需要你原来贷款的那家商业银行的同意，出具商转公的同意书。（不过有得办的地方本就不多，能办得成的就更少了，要做好心理准备。）

关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度，请给我介绍一下啊

全国很少地方可以有商业贷款转为公积金贷款的(俗称商转公)。把有此项目的手续转过来参考一下：商业住房贷款如何办理转公积金贷款手续1、转贷条件(1)符合各放贷银行关于转贷的相关规定并取得银行同意。(2)符合申请住房公积金贷款的相关要求。2、可贷额度(1)个人最高贷款额度不超过住房公积金贷款的最高额度；多人共同申请可累加各自可贷额度。(2)贷款额度不超过以下三种情况中数额最少者：A、贷款剩余本金金额。B、所购房屋价值的70％。C、以贷款金额减去因该笔贷款已支取的住房公积金金额的差。(3)已出证房产的抵押贷款额度按我管理中心有关二手房抵押贷款规定。3、贷款年限贷款年限最长为20年，具体贷款年限按照我市住房公积金贷款有关规定，由市住房公积金管理中心最终核定。4、申请流程(1)申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。(2)申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。(3)经办银行按照贷款发放的有关程序，办理贷款审核与发放手续。关键是需要你原来贷款的那家商业银行的同意，出具商转公的同意书。(不过有得办的地方本就不多，能办得成的就更少了，要做好心理准备。)

关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度，请给我介绍一下？有人知道如何办理啊

为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2020]148号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知有这些：一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心依照职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，依照贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。三、相关要求（一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。（二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。（三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。