清楚的说说买房所有的费用?有哪位能够说说看?

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清楚的说说买房所有的费用?有哪位能够说说看?
3个回答 07-21 浏览 1180
推荐标签: 办理哪位能够说说看关于买房合同公摊面积怎么算的哪位能够说说看
疯言疯语疯子范
疯言疯语疯子范
07-21 09:38
你好,婚后买房,算夫妻共有财产的!法律依据:《婚姻法》规定的:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
分手假期
分手假期
07-21 09:46
目前有契税、营业税、个税??满五年的就没有营业税何个税了??也要看是什么房子了
购房款:与开发商签订的购房合同里面所约定的房屋成交价,包括支付给开发商的购房定金。
希望我的帮助能够解决你的问题。
言不由衷
言不由衷
07-21 09:55
1、契税,这个税是必须缴纳的(国家强制征收)
2、开发商交房时需要交维修基金(以后修电梯,外墙翻新,小区路面,绿化等等都会用这个钱)
3、房管局办证需要工本费,印花税等其他(一般不会超过1千元)
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人工预算大约有哪些费用呢?1、墙基层处理,费用是按照平米计算的。2、墙体涂料粉刷墙,费用按照平米计算。3、卫生间防水,按照平米计费。
买房子分为一手房和二手房,所交费用也不一样。买房要交的费用:买一手房交:契税公共维修基金印花税房本工本费等等;买二手房交:契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税;买二手房不用交印花税及公共维修基金。
一次性付清买房子能够比按揭贷款买房子省去很多麻烦的事情,并且按揭买房子每次都需要花费很多的利息费用的,并且它的利息费跟本金的费用是相差无几。假如我们手里面有钱,并且也没有特别的事情的话,我们最好还算是一次性付清费用,这样我们可以减少很多费用的浪费。
全以结算发票为基准除了房价还要交以下费用1、天然气开户费:3800元/户(有些好像才3660,有的楼盘免)2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包括在房价里,反正羊毛出羊身上)3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%通常开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)4、有线电视260元/户(南方城市现在全改成数字电视是要1000多)5、契税90平方以下1%90平方以上2%贷款时交6、印花税:总房价0.05%交房时交7、测绘费+登记费+工本费交房时交贷款需知:140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%抵押费0.1%登记费80元/户二手房买卖还要评估费用+中介费用(实际问房产中介通常是20%)
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