阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体，就象阳台一样，要卖一起卖。如果今后卖或者动迁，面积是按房产证上的面积来算的，房产证上的面积应该只有顶楼的面积，没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》，必须同时满足以下4个条件：1、层高在2.2米以上或以上的部分，2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内，3、开发建设单位办理了房产的初始登记，4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。
1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。2、你所述围墙,如果未经审批,即为违章建筑。
阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体,就象阳台一样,要卖一起卖。如果今后卖或者动迁,面积是按房产证上的面积来算的,房产证上的面积应该只有顶楼的面积,没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分,2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》
你好,1.老虎窗应设置在屋面板的支撑端,屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并与屋面板缝对齐,避免防水层因温差影响导致干裂。2.老虎窗分格缝的设置间距不宜过大,大于6m时,应在中部设一“v”形分格缝,深度要贯穿防水层厚度。3.分格缝兼作排气道时,可以适当加宽并设置排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分格缝处应加200-300mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分格缝内嵌满油膏。等
你好， 1.老虎窗应设置在屋面板的支撑端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，避免防水层因温差影响导致干裂。 2.老虎窗分格缝的设置间距不宜过大，大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，深度要贯穿防水层厚度。 3.分格缝兼作排气道时，可以适当加宽并设置排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200-300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌满油膏。等等
