1、公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,
2、公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万
3、例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.希望我的回答能帮到您
你好，哈尔滨住房公积金管理中心对现行公积金个人贷款业务进行了调整，职工家庭贷款政策进一步放宽，单人公积金个人贷款最高限额提高到60万元，双人提高到80万元；放宽提取公积金偿还贷款范围，已申请公积金个人贷款(包括组合贷款)的，借款人及其配偶(共同还款人)以及同一户口的父母、子女均可提取个人账户的公积金用于偿还贷款。
两种情况将视为连续汇缴
新政策对借款人连续汇缴6个月公积金方可申请贷款的规定进行了补充完善。
此前规定申请公积金个人贷款，借款人应按照规定，按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。新政策规定，借款人申请贷款前，曾办理过公积金提取业务；或借款人因调转单位造成个人公积金漏缴，但已按照相关规定予以补缴：以上两种情况将被视为连续汇缴。
单人、双人贷款额度均提高
购买新建住房或房龄在20年(含)以下二手房的，单人公积金个人贷款最高限额提高到60万元，双人提高到80万元。贷款最高额度比此前提高10万元。
当公积金个人贷款可贷额度无法满足借款人需求时，借款人可以选择组合贷款方式，即向公积金中心指定的受委托银行继续申请商业贷款，申请商业贷款时，应按照受委托银行相关规定办理。
以上价格均来自网络，仅供参考。
公积金的贷款额度跟缴交的年数没有关系，它跟你的月缴存额、缴存比例和年龄有关系，给你个公式，你自己算下：公积金贷款额度
(月缴存额/缴存比例)0.412贷款年限。需要说明的是月缴存额是单位和个人缴存额的合计；缴存比例一般是双
8、双
10、双12，双8就是单位给你交8%，个人交8%，双10和双12你就明白什么意思了吧；贷款年限现在的公积金贷款政策是男职工能贷到60周岁，女职工能贷到55周岁，最长年限30年，最高贷款额度40万。贷款利率都是一样的，首套是4.05%，二套是4.46%，三套不给贷。关于首套和二套的认定，是以家庭(夫妻)为单位，认贷不认房，就是说不管你有几套房子，只要有一笔住房贷款（无论商业贷款还是公积金贷款）就算二套。
哈尔滨买房首付：
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
能贷多少钱与你申请公积金的工资基数,你的信用度,交了多长时间有关的,单单看你每个月交多少公积金是没办法知道能贷多少钱的，一般缴纳，贷款上限是40W，公积金贷款最高可贷60W.而批贷额度的标准,要看您公积金缴存的比例和额度,还有房子的评估值和房龄.如果您想多批些贷款,可以把评估值做的高一点.以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。
