如果在北京的话,都有北京市规定的北京家庭装修合同范本看不看都那样。都是北京市统一规定的,
您好建委装修工程施工合同发包方（甲方）:承包方（乙方）:合同编号:发包方（以下简称甲方）身份证号码：承包方（以下简称乙方）：办公地址：施工代理人：1设计师：联系电话：施工代理人：2项目经理：联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程建筑面积：1.3户型：1.4工程内容及做法：（见《报价单》及图纸）1.5工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代购主材清单为准”）。(2)乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明细表）。1.6工程期限工作日。开工日期为甲方首期款及水电预收款到乙方帐第四日即200年月日（或别行约定为200年月日）；竣工日期为开工后第工作日。1.7合同价款：①本合同工程造价为（人民币）:元，金额大写:②水电预收款为（人民币）:元（每建筑平米元）金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工种监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。第四条甲方工作4.1开工前四天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。4.2提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担。4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4.5负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用（任何名目）。4.6参与工程质量和施工进度的监督，参与工程过程中的各项验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。5.2施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。5.3施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失的，负赔偿责任。5.4严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。5.6保证施工现场的整齐有序。5.7工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）。5.8负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第六条工程变更6.1甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程洽商单》执行（减项工期不缩减）。6.2合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方设计师或项目负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效，任何非乙方签约代理人或施工代理人签署的协议及一切变更洽商手续均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任，一切协议以签字并具有公司公章为效。6.3工程增项或变更应适当顺延工期。6.4合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费。6.5合同签定后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。6.6工程施工后，甲方要求减少合同规定的施工项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。6.7中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳95%增项工程款后，乙方方予以施工。6.8乙方设计费标准。平层及错层户型按30元/建筑平方米计算，阁楼及复式户型按40元/建筑平方米计算，别墅及园林设计按50元/建筑平方米计算。第七条材料供应7.1由乙方采购的主要施工材料须严格按照乙方当期《主要施工材料名录》进行购进，乙方材料配送库中缺货应采用同品质材料，且办理相关手续。施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。7.2应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。7.3由甲方负责采购供应的材料符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到施工现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。7.4如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。7.5甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方财务部。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延；1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、合同所指“工期”指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列双方签定的《家居装饰工程验收标准》第十条工程验收与结算10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）主要施工材料验收（开工后三日内）（2）中期验收：①水电管路敷设验收（中期验收）②木制品框架验收（中期验收）（3）竣工验收10.2工期过半（即木工框架完成及水电管路基本完成视为工期过半，不含新增项目），乙方通知甲方进行中期验收及中期结算（根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款。项目变更的增加款及水、电施工款，按100%与中期款（工程造价的35%）一并结算）。甲方应在接到乙方中期款结算单两日内到乙方财务部交纳中期款。甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，同时，甲方每延误一天应缴纳合同额（不含水电预收款）的1‰滞纳金。并且由此延误的工期及给乙方造成的损失均由甲方负责。10.3工程验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单2日内进行验收。甲方未在上述时间内验收而又无书面意见，则代表甲方已经验收；甲方入住（包括搬入家具）视为验收。验收后两日内交付尾款，如果甲方未按上述时间支付尾款，每推延一天应向乙方支付合同额（不含水电预收款）的1‰滞纳金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修单，并与甲方办理工程移交手续。甲方未全额结算，乙方不予签署保修单，同时不承担保修责任。10.4工程未办理验收手续，或验收后甲方未付清尾款，乙方有权不交钥匙，并依法对施工现场行使留置权。10.5关于工程中期验收及竣工验收的有关规定。工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单2日内进行验收，如果甲方既不验收又不在上述时间内提出书面意见则视为甲方认可该期工程验收。第十一条工程款支付11.1甲方交付设计定金后，乙方指定设计师为甲方提供咨询、设计、报价等服务（定金：小于100平米设计定金为1000元，100—150平米设计定金为2000元，150—200平米设计定金为3000元，200增米以上及复式设计定金为4000元，别墅及小型公装设计定金为5000元），此款项在竣工结算款中扣除。（以上平米均指建筑面积）11.2工程款支付方式按下表次数款项名称款项包含付款时间应支付金额第一次首期款工程造价×30%+水电预收款+主材代购全款签定合同即付第二次中期款工程造价×30%+水电结算款+主材代购全水电预埋结束即付第三次中期款工程造价×35%+变更全款工程过半中期验收即付第四次尾款工程造价×5%+后期变更尾期竣工验收即付11.3为保证甲、乙双方利益，各期工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。如甲方将款项交与乙方财务部门以外的人员，造成款项差错、遗失等，乙方不承担任何责任。第十二条工程保修12..1甲方付清工程尾款后，乙方向甲方开具盖有乙方印章的《保修单》（无印章无效）12.2甲方未付清尾款，乙方不予签署《保修单》，同时不承担保修责任。12.3在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，应出具《保修单》，否则乙方有权拒绝。12.4在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查项，并在双方商定的时间内维修。12.5未出现在《报价单》及《工程洽商单》上的项目乙方不承担保修责任。第十三条有关施工项目13.1据有关规定，乙方无权改造承重墙、燃气管线、暖气管片，甲方若要进行以上项目施工，须经有关部门批准，并将批准文件交乙方备案。乙方在改造验收后，负责维修，不承担其他赔偿责任。13.2房屋墙面如为砂灰墙（含加油灰的混合砂浆、麻刀灰等）或轻质隔墙、保温墙或其他有可能容易开裂的墙体，因其建筑工艺存在较严重的墙面开裂因素，需在整个墙面加贴的确良布或其它织物进行防裂处理，此项费用由甲方承担。未对基层进行防裂处理的，乙方不承担墙面开裂责任并且在工程验收后，乙方不对该墙面负保修责任。13.3防水工程施工时，四周墙边上凡不超过300MM，超过300MM，其费用另计。工程量计算以展开面积计算，并且单项防水工程造价最低为300元，按量计算不足300元的，按300元收费。防水工程验收合格后，只负责维修，不承担其他责任。13.4水、电路改造按其工程造价的50%预收，中期结算时按实际发生据实结算。灯具、开关安装另行收费。龙头、阀门、软管和各种管件以及洁具安装另行收费。13.5各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量小于1米的按1米计算，超过1米按超延米据实计算。13.6水电管路改造工程量按延米计算，不足整米按整米计算;13.7装修项目工程量据实结算，门窗洞口按1／2扣除；计算墙面工程量时，顶角线、踢脚线、门窗套线等处不做扣除计算。13.8施工中垃圾清运费仅指垃圾由施工现场运至物业指定小区内垃圾站所产生的费用，外运垃圾由甲方自理（如委托乙方处理，以元／车计）。13.9工程合同中，甲方承诺所有施工项目（除燃气改造、空调）均由乙方施工，凡因甲方擅自委托其他单位或个人从事装修项目导致交叉施工，乙方不再承担任何工期延误责任和成品保护责任，且有权要求甲方赔偿因交叉施工导致工期拖延而给乙方造成的误工损失。13.10如甲方要求不做厨房，卫生间防水处理（或须填充的厨、卫地面甲方要求只做一层防水），发生渗漏，乙方不负担责任。第十四条有关责任14.1合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。14.2未办理验收手续，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责。14.3由于乙方原因造成的工程质量问题，由乙方负责。修理费用由乙方承担，工期不顺延。14.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的1‰的违约金（但不承担其他的“租房”、“单位罚款”等各种名目的“损失”）。14.5甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的1‰的违约金。第十五条合同争议的解决方式双方发生争议时可向当地建筑装饰协会申请鉴定和调解，调解不成可以向仲裁委员会申请仲裁。第十六条其他约定16.1工程开工与交底工程开工日期为甲方交付的首期款（工程造价的30%）及水电预收款到乙方帐之日后第四日。其间乙方做技术准备并组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与交底。否则开工日相应顺延。16.2为保证施工进度和合同顺利履行，施工期间甲方如出差等应委托代理人（出具委托书）配合乙方对合同进行履行。甲方配偶及其他直系亲属为双方共同认可签字履约人（应出具委托书）。16.3甲方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意，如向乙方施工代表提出仍未解决，请与乙方客户服务中心联系，电话：16.4乙方财务负责人联系电话第十七条附则17.1合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。17.2本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。17.3合同履行完后自动终止。17.4本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交签约市场等管理部门过行合同鉴证，鉴证费用由甲、乙方各承担一半。17.5《报价单》和“图纸”及《工程洽商单》为本合同有效附件。甲方（签字）乙方（盖章）签约委托人（签字）年月日年月日
发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份证号码：身份证号码：
发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活
注意的问题：中餐厅的布置包括餐厅的出入口、餐厅的空间、坐席空间、光线、色调、空气调节、音响、餐桌椅标准以及餐厅中顾客与员工流动线设计等内容。首先中餐厅环境应创造优美、典雅、整齐、协调的艺术效果，以便给客人留下一个良好的第一印象，增加餐厅的形象吸引力，达到既增进客人食欲，又满足其精神需要的目的，从而提高饭店经济效益。其次中餐厅布局的总体要求是宽敞整齐、美观雅致，餐厅应在饭店主体建筑物内，或主体建筑物有封闭通道连接，同时，餐厅必须靠近厨房。然后中餐厅家具一般包括方桌、圆桌等、座椅、工作台、餐具柜、屏风、花架等，必须根据中餐厅所供菜点风味等设计配套，并与餐厅整体环境相映成趣，形成较为协调的风格。最后中餐厅是中国发起，所以还是很注重餐厅风水问题的。以上的几点问题将直接关系到我们利益的好坏；所以在装修设计的时候一定要选择一家真正专业的装修设计公司，因为只有真正专业的装修设计公司才会为客户作盈利的长远考虑，把新客户变成老朋友。
