佛山住房公积金贷款流程是怎样的？需要什么条件呢

一般规定是缴纳住房公积金满半年以上，即可申请住房公积金贷款。但住房公积金贷款的额度是与个人账户的余额挂钩的，因此刚刚缴纳半年的，可能贷款额度不高。如果你在佛山商业贷款买房了可提取珠海公积金账户余额。珠海公积金还不能在佛山使用。

个人住房公积金贷款买房的流程?：

1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

1.准备材料交给银行，
2.银行审批4个工作日，
3.通过后报送公积金管理中心审批5个工作日，
4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行
5.银行签合同、办理抵押登记10个工作日，
6.抵押登记办完后，银行向公积金中心申请贷款指标2个工作日
7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2个工作日
8.银行拿到指标后两个工作日内放款

中山公积金账号的贷款政策：从2020年6月1日起，按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上(大于等于24个月)，且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的，贷款额度个人最高不超过36万元。2020佛山市公积金贷款利率，按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随国家规定的个人住房公积金贷款利率变动相应调整。关于佛山市公积金贷款额度个人最高不超过40万元。(2020年3月1日起实施)佛山市住房公积金贷款还款方式：
1、一次性归还全部贷款本息;
2、提前归还部分贷款本金。中山住房公积金贷款提前还款手续：
1、提前还贷申请表;
2、借款人身份证件。佛山公积金贷款提前还贷流程：
1、一次性归还本息①、借款人提供要件材料，②、管理中心或受委托银行审批，③、到管理中心或受委托银行办理结清手续。
2、提前部分还贷①、借款人提供要件材料，②、确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日，③、管理中心审批，④、与管理中心或受委托银行签订变更合同，⑤、办理还款手续。