在北京买套70平方的房子,需要多少钱？

题主好，买房买120平方不错！而且买要经济实用,那就是两室一厅,这样孩子大了或者亲戚朋友到家住都方便,面积要视自己的经济条件和房子的平面布局而定,有的房子两室一厅70平方米上下就很好,厅和居室可以达到15平方米上下,当然这应该是多层,高层假如是这样就需要85平方米上下,由于高层公摊面积是多层的2倍以上。

买第一套房贷款首付比例最低为20%①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。二套房契税缴纳标准
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

你的房子买面积超过了90平方但小于144平方,可以按1.5%契税标准缴纳;
2、假如房子不是第一套房的话,不能优惠。,需要按3%缴纳;
3、假如你的房屋套内面积单价超过当地标准的话,也不能享受优惠,实际标准咨询房管局。

套房首付比例为70%。当地户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。