肯定有必要啊，继续使用的最好都要过户，以及房屋维修基金也要过户。天然气要上交身份证和帐单和你的房产证一起去过户的，不然交电费的时候，是依照之前户主预留的账号来缴费，你不能房子已经住进去了，还让前户主来付账的。
产权还没下来，意味着没有房产证。没有房产证的房子不能交易过户，有抵押的房子也不能交易过户。不能过户到你名下，就不能证明房子是你合法拥有的财产，就不受法律保护。同一个时间段里由于房产证的日期在两年之内，按照最新的政策，交易时要交5.6%的营业税及1%或差额20%的个人所得税。这笔费用还是很高的，谁来付是个问题。
你好哦。有房贷，有抵押的房子不能过户。这是由于房产证持有人还没得到100%的房屋产权，银行也是产权人之一。应该要把贷款还清，解除抵押后才能交易，过户。期望回答能帮助到你。
你现在还没过户业主现在手上有房产证没啊假如没有的话你们签的这个协议是无效的没有房产证的房子是不能上市交易的还有他那个房子假如是安置房哪类型的5年之内国家规定是不能交易的假如要退的话还是很好退的不退的话直接打官司税费这块就是契税个人所的税营业税这3个税是最主要的其中产权满五年144个平方以下是没有营业税的你是买房子的就你的契税当然还要看你的房屋性质这是正常情况
