工程装修维修合同样本哪位有?谁有费用的详细类目表呢

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工程装修维修合同样本哪位有?谁有费用的详细类目表呢
3个回答 07-21 浏览 1483
推荐标签: 哪位清楚水电上门维修价格表谁有水电安装维修价格表谁有
落魄人
落魄人
07-21 11:42
题主好,随着生活水平的提高,房地产的开发越来越多,房价的上涨带动了装修这个行业,装修合同是装修前重要的一步,在签订装修合同前大家都会上网查阅一些装修合同样本来参照,对于装修合同样本现在网上也有没有个统一都是各不相同,大家在参照装修合同样本时一定要关注装修合同样本的详细度以免有漏洞,那么怎样预防套房装修合同纠纷,下面这边就给推荐几点看看。
1、在合同中应该注明使用装饰材料的实际品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
2、合同中应该写明装修的详细需求和完工日期。有的购买者在签订合同时,没有关注这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
3、合同中有关保修的条文是不能缺少的,并且要分清责任:假如属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;假如属于用户使用不当,双方可协商处理。通常装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选取保修期长一点的公司。另外,保修期要包括一个取暖季。
4、假如您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
5、一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并依照图纸上的实际尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向购买者索取。
6、在签订合同时还要关注,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”以上关于装修合同相关事项就介绍到这,在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:通常装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,要尽可能选取保修期长一点的公司。假如觉得给力的话给我点个赞呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
孤单心事
孤单心事
07-21 11:50
比较标准的半包装修合同样本
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中假如需要修改合同设计,应该签订书面修改协议。
三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选取一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你应该在合同中清楚表明实际的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。由于工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以依照如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你应该对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。由此看来应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,假如丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
桃子受伤了又有几个知道
桃子受伤了又有几个知道
07-21 11:59
题主好,随着生活水平的提高,房地产的开发越来越多,房价的上涨带动了装修这个行业,装修合同是装修前重要的一步,在签订装修合同前大家都会上网查阅一些装修合同样本来参照,对于装修合同样本现在网上也有没有个统一都是各不相同,大家在参照装修合同样本时一定要关注装修合同样本的详细度以免有漏洞,那么怎样预防套房装修合同纠纷,下面这边就给推荐几点看看。
1、在合同中应该注明使用装饰材料的实际品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
2、合同中应该写明装修的实际要求和完工日期。有的购买者在签订合同时,没有关注这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
3、合同中有关保修的条文是不能缺少的,并且要分清责任:假如属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;假如属于用户使用不当,双方可协商处理。通常装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选取保修期长一点的公司。另外,保修期要包括一个取暖季。
4、假如您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
5、一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并依照图纸上的实际尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向购买者索取。
6、在签订合同时还要关注,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”以上关于装修合同相关事项就介绍到这,在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:通常装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,要尽可能选取保修期长一点的公司。假如觉得给力的话给我点个赞呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
2023装修行情
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相关问题
一、房屋装修合同应当采用工商局备案的示范合同,正规的房屋装修合同样本一般应该该包括:合同各方的名称、工程概况、家庭业主(即装修户)的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。合同中谁是甲方合同中谁是甲方合同中谁是甲方合同中谁是甲方谁是乙方。一般合同有发包方和承包方两方,通过中介机构的需要增加第三方,一般称为委托方。发包方就是家庭,一般以户主姓名作为发包方,又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位,如XX建筑装饰公司,又称为乙方。无论是合同哪一方,都必须真实可靠,作为乙方和委托单位,还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。二、房屋装修合同样本,装修合同注意事项有哪些?1、工程概况首先是工程地点。在装修合同样本一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,即工期约定。例如:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。装修合同注意事项中特别注意:一般的装修合同,约定首付最好不超过40%,木工验收合格后交纳30%,完工后交纳30%。3、注明工程变更:如:增减项目。装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计师说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。装修合同注意事项中还有一项要注意:最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。4、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项。特别提及:及时办理隐蔽工程和中间工程的检査和验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。同时双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收。价格来自网络,仅供参考。
题主好,谁有简单商铺租房合同:店面租赁合同(精简版)出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。四:乙方应该对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,应该征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,应该得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。八:乙方租赁期间满,应该将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,假如乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。甲方签字:乙方签字:身份证:身份证:联系电话:联系电话:签订日期:年月日签订日期:年月日
情侣餐厅装修方法:第一步:明确风格这间卧室是为了那些大多数时间都在外工作的白领而设计的。所以,设计力求简洁,避免凌乱,要让这间卧室很容易清洁、整理,同时还要迎合他们的现代品位。第二步:选择家具无疑,卧室中最主要的家具应该是床,但衣柜的地位也很重要。选择一组实榉木的衣柜,有三个大抽屉,里面可以放衣服和其它日用品,抽屉上面的开放空间可以方便的放置许多物品,电视置于其中,充分地利用了空间。磨砂玻璃柜门,其质感使室内显得明亮开阔。卧室中最占据空间的家具就是床了,选用一张钢架结构的吊脚床,素雅、简洁,有点儿冷峻的风格,显得床并没有占很大的面积。另外,格子见棱见角的几何型样式使整间卧室具有一种别致的建筑气质。再有,用两个相同颜色的榉木床头柜作为床的搭配。床头柜有很深的抽屉,里面可以放一些必需品。柜子上面还可以放台灯穿衣镜、挂衣钩虽然是小东西,但其在居室中往往有不凡的效果。用与床同质感的穿衣镜及挂衣钩,在早上就能从容地穿上衬衣,忙而不乱地打理自己。第三步:确定家具摆放位置床是卧室的活动中心,所以应当摆放在房间的中部,并且通向床的道路应尽量通畅,使其成为最方便接近的地方。如此放置使人感觉房间被床分成了两部分,因而看起来更大一些。两个床头柜分置于床的两边。衣柜则放置在床的对面,这样既对称,又能非常方便地看电视。
电影院装修流程1、声学装修在设计私人影院的时候,影院室墙面、地面及顶的处理尤为重要。一禾音响表示,为了防止声学环境的影响使得声音效果无法稳定和凝聚,别墅私人影院在设计中,所有空间内都要求消除驻波、振颤回声、声染色等声学缺陷。为了改善室内声场,一禾音响会对私人影院做有这些处理:2、隔声减震处理隔声处理主要用途在于使外部噪音不能传入影院内部,而减震处理在与影院内部的多余音量通过减震处理不能传入外部。3、吸音处理吸音处理主要用途是吸收频率、控制噪声。一禾音响通常会在室内的四周墙面及天花板上使用良好的吸音材料、或适当悬挂空间吸声体,就能吸收一部分反射声,减弱室内总的噪声。4、扩散处理扩散处理主要用途是增加声音从音箱发出时的反射点。这样的话,声效形成一个面后融入到影片中,就会让影院里的人产生一种被声音包裹的感觉,如临现场。5、影音系统为了追求高品质质的视觉听觉震撼,一禾音响认为别墅私人影院最不可或缺的便是一套优秀的影音系统。6、音频系统要包括音像源、AV功放及音箱。其中,音像源是整套系统的根基,AV功放则是音频重放的中心,其特点是多声道的声音重放。音箱可以分两种,一是5.1声道,二是7.1声道。7、视频系统主要包括投影机、幕布DVD等设备,营造出大影院般的视频效果。由此看来假如你的个人电影院环境能够达到电影录音棚的专业声学及光学标准,同时也安装了专业的影音设备,那么你就能体验到与好莱坞大导演所看到和听到的相同的电影效果。就应该要专业的家庭影院设计公司帮助完成。
情侣餐厅装修方法:第一步:明确风格这间卧室是为了那些大多数时间都在外工作的白领而设计的。所以,设计力求简洁,避免凌乱,要让这间卧室很容易清洁、整理,同时还要迎合他们的现代品位。第二步:选择家具无疑,卧室中最主要的家具应该是床,但衣柜的地位也很重要。选择一组实榉木的衣柜,有三个大抽屉,里面可以放衣服和其它日用品,抽屉上面的开放空间可以方便的放置许多物品,电视置于其中,充分地利用了空间。磨砂玻璃柜门,其质感使室内显得明亮开阔。卧室中最占据空间的家具就是床了,选用一张钢架结构的吊脚床,素雅、简洁,有点儿冷峻的风格,显得床并没有占很大的面积。另外,格子见棱见角的几何型样式使整间卧室具有一种别致的建筑气质。再有,用两个相同颜色的榉木床头柜作为床的搭配。床头柜有很深的抽屉,里面可以放一些必需品。柜子上面还可以放台灯穿衣镜、挂衣钩虽然是小东西,但其在居室中往往有不凡的效果。用与床同质感的穿衣镜及挂衣钩,在早上就能从容地穿上衬衣,忙而不乱地打理自己。第三步:确定家具摆放位置床是卧室的活动中心,所以应当摆放在房间的中部,并且通向床的道路应尽量通畅,使其成为最方便接近的地方。如此放置使人感觉房间被床分成了两部分,因而看起来更大一些。两个床头柜分置于床的两边。衣柜则放置在床的对面,这样既对称,又能非常方便地看电视。
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