有哪个晓得泰州商品房装修前需要申报么？

只不过时间长一点而已，只要房产还存在。续期的，依照规定支付土地使用权出让金，个人就拥有该房产的所有权。使用年限也是重新计算的。但房子还是属于你的，土地使用者需要继续使用的，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权，而是你房屋所在国有土地的使用年限，土地使用年限届满时，应当予以批准。这一条规定说明。70年指的是该地块的国有土地的使用年限。国家规定现在大家住的都是商品房。政府会重新给你重新分配，并不是房屋所有权的年限。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，城镇建设用地土地实行国有，通常大家都知道商品房产权年限的年限是70年，从该地块取得之日起算，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，除依照社会公共利益需要收回该幅土地的：土地使用权出让合同约定的年限届满、假如房子要拆了，应重新签订土地使用权出让合同。这是错误的，实际上所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，让很多人都担心、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)
2.只用补交地税就可以了、到期了假如房子还在，就是个人的私有产，应当至迟于届满前一年申请续期。由于土地年限到了。3。住宅用地的土地使用年限是70年。

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，通常大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。

为了规范房地产市场，依照国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，应该持有商品房预售许可证。办理前提条件
1、已取得国有土地使用权证；
2、已办理建设工程规划许可证；
3、已办理建筑工程施工许可证；
4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库；
5、法律、行政法规规定的其他条件。申请办理所需材料商品房预售许可申请表；商品房预售许可申请法人委托书；商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案；
（1）、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
（2）、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书（复印件）。工商营业执照（复印件）；房地产开发资质证书（复印件）；开发项目立项资料（复印件）；办理流程
1、受理阶段（2个工作日）办理地点：政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档（2个工作日）
2、办理阶段（12个工作日）办理地点：政务中心1）、现场勘查（3个工作日）2）、首席代表组织协调建立预售房屋销售系统（5个工作日）3）、首席代表审核、提请分管局长签发（2个工作日）4）、分管局长签发（2个工作日）3）、发放阶段（1个工作日）办理地点：政务中心制证、窗口发证（1个工作日）

商品房能自己装修的，现在的商品房，又大多是毛坯房，房子到手后，包括装修和装饰在内的所有的一切都需要自己去做。