办理公积金贷款上海有哪些流程？利息是多少

上海公积金能提取80%上海公积金提取流程：购买拥有所有权的自住住房办理流程：
1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;
2、购买其他房屋的：个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

公积金贷款买房的话，是有前提的，应该是你本人的公积金已经连续缴满一年以上，才可以用公积金贷款的。其他流程就是你在办理贷款时告诉给你办理的部门说你是用公积金贷款，他们就会按照相关流程给你去办理的，通常公积金贷款审批比较严格，时间较长点。

按照现在的政策看来，异地公积金贷款可以用来买房。不过不同的地区会有不同的规定，在申请异地公积金贷款买房的时候，需要提前贷款咨询。
一、如何进行异地公积金的贷款呢？1．贷款咨询首先，需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行贷款业务的咨询，询问一下当地是否允许办理公积金的异地贷款，假如可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请然后，需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3．提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4．办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。异地公积金贷款买房的办理，申请流程就如上所述。在办理异地公积金贷款的时候，我们一定要提前了解当地的政策，并且一定要关注资金的安全。

公积金贷款现在不同的地区有不同的要求，那么，对于上海地区的个人住房公积金贷款来讲，
一、贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买当地城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
二、申请条件：
1、具有城镇常住户口；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
三、贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例至少20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例至少30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例至少60%。
四、贷款利率：购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
五、贷款期限：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内（含5年）]贷款期限参照购买新建商品房。
六、办理场所：
1、实地申请办理：申请住房公积金个人购房贷款（纯公积金贷款）的,借款人可以到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点、市住房置业担保有限公司业务网点申请办理；申请住房公积金个人购房贷款（组合贷款），借款人可到住房公积金个人贷款业务受托银行业务网点申请办理；
2、网上申请办理：借款人可登录上海住房公积金网（www.shgjj.com），通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。
七、办理流程：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。
八、办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。