求助一下公积金能申请装修贷款吗?如何装修更实惠省钱

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求助一下公积金能申请装修贷款吗?如何装修更实惠省钱
4个回答 07-21 浏览 1908
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坐拥百态
坐拥百态
07-21 11:46
不可以同时申请贷款的,有公积金贷款的情况下就不能申请装修贷款了。不过可以申请二次抵押。
一心一意仅一心
一心一意仅一心
07-21 11:54
在央行多次加息压力下,很多正背负着供房压力的业主们,都开始精打细算,在资金充裕的情况下,当然是选取提前还贷,而仍要继续选取贷款的,就将商业贷款转公积金贷款,压力相对就没有那么重。宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。有很多准业主就很关心,申请了贷款之后商业贷款可以转公积金贷款吗公积金贷款额度提高后,之前办理的组合贷款,如何将商贷转公积金贷款等问题。条件申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人应该是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。额度条件申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:
1、住房公积金贷款最高贷款额度内;
2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);
3、原商业性购房贷款余额内。
1、当地住房公积金贷款期限内;
2、原商业性购房贷款的剩余年限内。
3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
4、借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。
1、没有不良还款记录;
2、应征得原贷款银行的同意;
3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;
4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;
5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。假如刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,假如商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,不过贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;假如购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。
闹而无言
闹而无言
07-21 12:03
题主好,各地的规定还是有差异的,建议去当地的公积金管理中心咨询下。公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。期望可以对你有用。
岛歌少女
岛歌少女
07-21 12:11
题主好!装修贷款可以申请公积金贷款,银行跟一些金融机构都有推出用公积金贷款的方式,实际的情况需要咨询当地的部门,由于不同的地方有不同的政策,但装修还是可以使用公积金的。
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扬州住房公积金贷款银行利率是五年以下(含五年):4.0%;五年以上:4.50%
1、借款人应该连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且借款人在申请贷款之日前应该按月缴存住房公积金,欠缴3个月(含)以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请,待其单位足额补缴主后方可受理。2、购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年;购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年;建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日不超过1年。3、购买首套、二套住房的首付比例至少30%,购买第三套及以上住房的不予贷款(常德市现在是认贷不认房)。4、有良好的信誉,具有稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力。5、借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清。6、借款人同意选取本中心规定的偿还、担保方式。7、外地住房公积金缴存者调入常德市行政区域后申请住房公积金委托贷款的。您参照一下,期望我的回答能对你有用。
可以拿上相应的申请材料去当地的住房公积金中心申请住房装修贷款。
可以用于装修。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,但申请贷款前六个月正常连续缴存当地住房公积金;
装修贷款申请要提供贷款用途证明,以及装修合同的等,已经装好好的房子,不太好申请贷款。
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