建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用:
1:筹集住房资金;
2:提高职工个人购房、建房能力;
3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策法规,通过“个人存储、单位资助“的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。何用好、用活住房公积金大有门道很多公积金缴纳者常常认为只有向银行贷款时才能使用公积金。其实不然,公积金除用于贷款外,还可由于购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。依照有关规定,市民缴纳的个人住房公积金是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。如何用好、用活自己的公积金,并且让它最大化地转化为实实在在的财富,这里面有很多理财要领。以及以下作用:
1.变通公积金买房又买车
2.把公积金用在刀刃上
3.公积金也是重要的福利待遇资料来自:珠海易搜网www.fdc07
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退应该是提出来吧.两中情况:
一.你买房了.也就是俗称的用公积金贷款买房
二.你提供大额的装修发票.还有一种很特别的,不知道行不行:家中有人得了急症,急需钱,可以申请,结果如何,很难说
如今不少人选取用公积金贷款买房，那么如何用公积金贷款还款呢，如何办理、需要提供哪些证件？实际的还款方式有哪些？请看下面的详解。提取公积金还贷的办理程序有这些：首先，正常缴存公积金的职工（借款人）可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿（借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明）、《借款合同》及《抵押合同》。在还清全部贷款后，想再购买一套自住房的职工，可以再次办理公积金贷款。还贷方式提取公积金还贷主要有三种方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公积金，一次性冲还全部贷款本息；其二，选取“预还若干月”贷款，即由贷款银行逐月冲减月还款额，“预还若干月”期间，借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月，借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。除了以上两种方式外，借款人还可以选取第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式，每年冲还一次公积金贷款后，借款人再依照剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期。借款人可以选取“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，重新计算月还款金额；也可以选取“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，重新计算贷款期限。
