交房后,开发商已经安装了地暖需要重新做地暖吗?

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交房后,开发商已经安装了地暖需要重新做地暖吗?
5个回答 07-21 浏览 2467
推荐标签: 地暖需要清洗吗地暖需要维修吗
终生陪伴
终生陪伴
07-21 11:46
现在通常地暖都是在北方城市装的比较多呢,南方由于气候原因都很少安装呢!~很多业主在房子装修好以后,才来地暖公司咨询安装地暖,这个时候已经晚了!电地暖安装时间:1房屋水电改造2电地暖安装3水泥回填4墙面、天花、地面装修。接下来我就详细和你讲讲吧!~地暖安装前,首选要确认业主的进户线大小是否是否可以做电地暖。居装修期间,应关注不损坏发热电缆电地暖系统。严禁在电地暖系统铺设区域内钻孔、钉钉、凿刨等,或从事其它可能破坏发热电缆电地暖系统的操作;严禁私自在电地暖系统铺设区域内重新分割房间或移动温控器位置;禁止用墙体或其他永久性的装置覆盖地板发热区,这些东西会阻挡热量的散发,会产生潜在的过热危险;假如不得不撤换一部分地板材料,应该检查电地暖系统所有部分是否在拆除地板时受到损坏;地毯或其他地面装饰材料不可以铺放在加热的地板上面。
3、电地暖系统交付用户后,在精装修过程中应关注的事项对于在购置房屋时已经安装了电地暖系统的用户,系统的“设计、选材、施工、调试和竣工验收”已经完成的,这类用户中大多在购置房屋后要进行二次装修。为了保护电地暖系统,在房屋装修过程中应关注以下几点:
1、房屋装修前,一是用户应向开发商索要电地暖系统相关的资料,如:发热电缆布置图、地面结构和使用的材料特别发热电缆和生产厂家、电地暖系统使用说明、验收合格证明、质量保证书、装修关注事项等;二是用户应对电地暖系统做一次全面的检查、确认,特别是系统的电气安全保护措施和局部过热保护配置等。同一个时间段里应在装修前再做一次通电测试,确保系统能正常工作;
2、装修过程中,关注对电地暖系统的保护。特别是电源线路的改造应确保不会损伤电地暖系统的电路、电气安全和过热保护设备、地面散热末端特别是发热体等;
3、地面面层的选取,应符合电地暖系统的要求,应尽量选取传热快、耐热性能好的材料,如:瓷砖、强化复合木地板等;铺设工艺也应以不阻碍地面传热为要求,如:防止以龙骨中空的形式铺设木地板等。对于没有安装局部过热保护系统、使用功率密度较大的发热电缆、绝热层选取耐温性能较差的发泡聚乙烯的电地暖系统,特别要非常小心留意。最后我再友情提示一下哦!~装修完成后,应再一次进行系统测试,并进行通电试验,确认系统正常。这项工作非常重要呢!影响你以后的使用哦!~大约就是这样哦!~期望能对你有用呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~
妄想与梦
妄想与梦
07-21 11:54
新房装修建议不要重新铺设地暖。其理由是:
1、房屋原设计的暖气是经过水力计算和热力计算的,水力计算的目的是做好全楼的水力平衡,保证全楼的用户能够合理的分配供暖循环水流量,保证全楼暖气均匀的供热。很多人自行改造暖气,增加管道可能要破坏原设计的水力平衡,致使一些用户暖气不热。
2、房屋原设计暖气应该是经过热力计算的,地暖散热面积应该是够用的,室内温度应该是能够保证的。
3、拆除原有地暖,重新铺设地暖管,是要大量增加装修费用的。
4、房屋配套的暖气是有保修期的,在保修期内发生漏水、跑水故障或室内温度不够高,开发商是要负责的,若是自行改了暖气,出现问题开发商就不会管了。综合上述,自己重铺地暖肯定是要增加管路,室内温度肯定满意了,但也增加上述所说的很多的问题,权衡利弊,建议还是不改动原有配套的暖气为好。装修已经铺了地暖的新房有没有必要再装一套壁挂式暖气片?地暖的优点还是大于暖气取暖的,现在的商品房基本上都是地热;地热不占用空间,散热也比较好,深受人们的普遍喜欢;假如你担心地热存在隐患,这个还真说不清楚,由于原建筑所用的地热材料不会用太好的。施工时是否按标准做也不是很清楚,我们监理的业主就有发现地热管上有接头的,这是不允许的,这就是隐患,接头处一旦漏水就会殃及楼下的邻居。只要施工时按规范进行就应没有问题的!依照你的房屋质量来决定吧。
全球萌哒哒
全球萌哒哒
07-21 12:03
地暧管漏水是件很严重的事情,你可不要小看了啊。这个最好找专业人士来进行维修的。地暖管盘管只有2个接头在分水器那,其他的是一整根,没接头的,并且地暖管在铺好后要打压试验,浇水泥层的时候要打压测试,保证不漏水才能验收,假如已经铺上地板或地砖,那工程比较麻烦,还没铺就换根管重新盘下或者直接用地暖管专用接头热熔下也可。我们自己通常都不会修理,你家的地暖安装了多久了,看下还在保修期吗?打电话问一下商家的售后是不是会上门进行服务。
い那一抹薰衣草旳微笑
い那一抹薰衣草旳微笑
07-21 12:11
遇到的这个事情还真是有点麻烦,要找开发商,不过很多开发商都是不负责任的。地暖管盘管只有2个接头在分水器那,其他的是一整根,没接头的,并且地暖管在铺好后要打压试验,浇水泥层的时候要打压测试,保证不漏水才能验收,假如已经铺上地板或地砖,那工程比较麻烦,还没铺就换根管重新盘下或者直接用地暖管专用接头热熔下也可。幸亏您还没有进行地面铺装,否则很麻烦,还要砸砖并且还分不清责任,现在原因肯定是开发商的打电话让开发商处理就行,损失都由开发商全部承担。假如打电话给开发商,它不处理的话,只能先找专业的师傅来处理,以后再慢慢协商赔偿事宜。
溺爱我
溺爱我
07-21 12:20
建议不要有这种想法,地暖是隐蔽工程,一但出现问题没法补救,因地暖安装看是简单,实际地暖系统,安装前要先设计,计算水利平衡,热负荷计算的,同时要有专业的施工人员安装使用前还要进行调试,地暖公司安装后,以及两年的保修。地暖是隐蔽工程,一但自己安装了,出现问题,那麻烦就大了
2、;现在地暖有大面积工程应用吗有,现在新建楼盘采用地暖的非常多,新疆的地暖已经占90%辽宁70%北京也有40%上下,现在在南方的上海,宁波,温州,成都等城市都有大型的住宅项目采用地暖,现在只有海南,深圳,北海没有地暖。
3、地暖系统是否也能像空调一样控温可以分室控温、调温及启闭。如加装地暖温控器,可以设定水温、室温,定时运行等。甚至能够一周编程,预约控制。即智能化,舒适化,又能有效节省能源,控制费用。
4、现在哪些开发商的项目采用地暖了万科,当代,龙湖,绿城,华远,SOHO等还有太多的开发商项目采用地暖,同一地段的楼盘,假如采用地暖的楼盘,比采用空调,散热器的项目好卖。
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新房子装修,建议你之前进行打压测试,如果没有什么问题,你装修的时候注意点,就不用重新铺设了,如果有问题,那就重新铺设吧
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