一级物业管理费收取标准有这些：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包括税、费)
物业管理费包括哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水；购买或租赁必需的机械及器材的支出。
4、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出；垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；公共区域植花、种草及其养护费用。
6、更新储备金，即物业配套设施的更新费用；聘请律师、会计师等专业人士的费用；节日装饰的费用。
7、管理者酬金；行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
8、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。物业管理费的收费标准是怎样的
1、物业管理费收费标准的高低是依照小区的大小、物业公司的资质、小区的属性（电梯或多层）等多种维度来进行计算的。
2、通常情况下，物业管理费收取标准越高，那么物业管理公司的收入就越高。不过收取标准并不是物业想收多少就能收多少的，而是要受国家有关政策法规的制约。
3、物业管理费收取标准还要与用户的收入水平相适应。要依照用户的收入水平高低来确定，收费标准过高的话，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。物业管理费包括哪些？物业管理费的收费标准是怎样的？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，假如物业费公正合理的话，是要按时交物业费的，由于假如不按照规定日期缴纳的话，物业公司可能会按照相关规定收取一部分滞纳金。
物业与业主之间的关系，是服务商与客户的关系。物业公司应该是通过为业主提供服务获取佣金求生存谋发展的企业。业主享受物业公司提供的服务，应当向物业公司支付物业服务费以支持物业公司正常运行。物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。小区物业费包括哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。以上内容是物业服务费的组成也是物业应该提供的服务。还可以收取依照物价部门审批的有偿服务的费用比如：装修管理费用，垃圾清运费用，家政服务费用等一些特约服务。
物业管理费成本里是包括公共设备设施维护费用的，由此看来电梯费是包括在管理费内的，至于管理费的标准，你可以到当地的物价部门查的，由于每个小区的物业管理费收取标准，在物价部门都有备案的，以及小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准，你应该找物业公司查询的。
物业管理费用的基本构成
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
