住宅底层的商铺费用是多少？请问有没有网友知道，谢谢！

各楼盘由于自身的情况不同，公摊也有差异。据现在房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％上下。

以下请自行核实现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的。总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时关注点就行了。

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。

房子到期了到底怎么办，很多人都在讨论和担心这个问题，担心的自己买的房子到期了政府是不是收回，引起很多人买房都很关注房子楼龄的问题，现在中国也没多少套房子满70年或者商业性质满40、50年。政府也没有明确的条文规定。但我们至少肯定一点，房子到期了政府不可能把房子收回去赶你出来，假如收回赶人的话，你想想看，中国到时候多少人睡大街。我本人在广州深圳呆过，了解到期的房子有深圳的上海宾馆、广州的上下九那一块商铺，但政府也没有什么的措施，现在那些房子还是照常在用。说，这些次要的东西我们暂时先别考量，考量的是现在的房子能给我们什么样的方便，或者什么样的回报利润……

普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%上下。