在北京买经适房首付一般要多少钱？麻烦报个价。

在北京首套购房的，首付3成。购买第二套房的是首付7成

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买房首付是不可以贷款的。首付应该在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，不过这样要面临按揭和首付的贷款，会使的生活压力很大的。

买经适房可以贷款的，国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款，招商银行深圳分行也开办了该项业务。还有购买经适房也可以申请公积金贷款，当然，各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。

要还虽然楼烂尾了，不过银行贷款已经发放，你欠银行的钱，和开发商没有关系，房产是抵押物。当然假如你之前交的首付和月供都可以不要的话，可以不还，银行会收了楼拍卖偿债。