精装房出现多处问题怎样索赔？有没有网友了解？

验房关注事项：
1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。
2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会上下你的思想。
3、在验房清单上假如注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。
4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，假如开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。
5、假如对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。
6、在房屋面积更大时，开发商假如没有事先告知，则业主可以随意处置。
7、房屋面积假如出现严重不足时，户主有权要求索赔。
8、业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。
9、可以同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，假如购买精装房需要关注以下几点
1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要关注。
2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。
3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要关注平整度及垂直度。
4、油漆部分需要关注阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。关注收口处。我业内人士，本人建议买毛胚房比较好，假如是我应该不会考量精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。