（1）首先需要明确：商场属于商业用地，本身就是40年产权，这不属于小产权，这是40年的正规产权。
（2）再次是过期问题，不仅是商业40年产权的过期，以及住宅的70年产权的过期，这些在法律都有涉及，但只是简单提及“到期后可续期”（没有明确续期的细则，包括手续与费用均无列明）。
住房是70年产权，商铺是40年产权，商住是50年，你说的门面就是商铺。你的门脸房属于商业，按规定，土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权。期望可以帮助到你。
无论是40年产权还是70年产权都是永久产权不过到期要续费土地是国家的房子是你的到期不续费国家就会收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿
