房子实际面积82平方米，装修公司算出面积110平方米？

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这是怎么回事呢，装修公司这样回复的（有的公司按产权面积，有的按建筑面积，我们公司是直接除0.75这个系数。因为外墙有粗有薄，直接按建筑面积不准确。）房子实际面积82平方米，装修公司算出面积110平方米。哪位大神能帮帮解释下。

3个回答 07-21 浏览 1380

推荐标签：实际面积82装修实际面积

初衷

07-21 11:52

封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。

戏里戏外

07-21 12:01

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

战争贩子

07-21 12:09

题主好，这些是三亚椰景蓝岸二手房房价：1、3室2厅建筑面积：96平方米31121元/平方米；2、1室1厅建筑面积：64平方米17188元/平方米；3、3室2厅建筑面积：110平方米17273元/平方米。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

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