房子实际面积82平方米，装修公司算出面积110平方米？_装修公司

房子实际面积82平方米，装修公司算出面积110平方米？

这是怎么回事呢，装修公司这样回复的（有的公司按产权面积，有的按建筑面积，我们公司是直接除0.75这个系数。因为外墙有粗有薄，直接按建筑面积不准确。）房子实际面积82平方米，装修公司算出面积110平方米。哪位大神能帮帮解释下。

3个回答 07-21 浏览 1773

初衷

07-21 11:52

封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。

戏里戏外

07-21 12:01

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

战争贩子

07-21 12:09

题主好，这些是三亚椰景蓝岸二手房房价：1、3室2厅建筑面积：96平方米31121元/平方米；2、1室1厅建筑面积：64平方米17188元/平方米；3、3室2厅建筑面积：110平方米17273元/平方米。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

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你在找其他装修公司帮你量房看看，一般不会这样的

请问大家建筑面积怎么算出墙面面积呢？

我对建筑面积怎么算出墙面面积这个问题也不是很了解，毕竟没有接触过装修这一行的工作，不过反正家里面房子也都是要装修*的，建议你还是等找到合适的装修*之后，再让那里的人帮你计算一下吧，这样的话也省得自己计算了，如果要一定自己算的话，到时候测量的不精准，还得再重新算一遍更麻烦的。

120平方米新房实际面积100平方米装修

质量不等的材料价钱当然不等，主要还是要看你的装修预期金额来定！

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一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。相关的收费标准如下:1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元*式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元*式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。