装修公司在算装修费用的时候,把公摊面积算进去合理吗?

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装修公司在算装修费用的时候,把公摊面积算进去合理吗?
3个回答 07-21 浏览 2351
推荐标签: 公摊面积算装修费用合理吗公摊面积算装修费用这合理吗
森屿旅人
森屿旅人
07-21 11:52
房子的楼层高度,在商品房里面是要求达到3米,不过在开发商算层高的时候会将楼板算进去的,通常的层高都是2米8几这样子,是最符合国家标准的
错把喜欢当成爱
错把喜欢当成爱
07-21 12:01
水电改造:依照改造项目不同,水电改造包工包料通常在2500元上下。瓦工:红砖包立管:100;贴墙砖:1080~1500;防水:150~200;铺地砖:900~12
50.木工:门厅石膏板吊顶:150~200;客厅石膏板吊顶:300~500;卧室顶角线:200~300;电视墙:300~8
00.油工:基层处理滚乳胶漆:2000;电工:300.40平米小户型装修预算清单(主材辅料费用)沙子:600;水泥:900;红砖:120;勾缝剂:45;不锈钢压条:12;防水:300;木龙骨:500;石膏板:375;木工辅料:150;石膏粉:30;腻子粉:400;乳胶漆:600~800;油工辅料:100.
3、垃圾清运费:如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司,他们会将这部分费用算进去,省心不过费钱。
4、材料运费:自装的话是自己负责,找工长或公司则这部分钱会算进报价里,由于长期专业从事,故工长和公司在这方面的优势比较明显,已经不是省心的层次了。
5、管理费:假如出这部分钱的话就应该找公司或工长了,比较省心,假如遇对人的话(包括设计师、工长、公司),质量肯定比自己看工人要好,不过所托非人的话,说不定惹一肚子气还不能保证设计和质量。管理费通常是施工费用的10%~20%,公司不同比例不同。40平米小户型装修费用总计约4-5万上下,看用的材料
无妄之森
无妄之森
07-21 12:09
一,装修面积等于建筑面积,然后直接以平方单价×平方数即可获得装修费用。二,装修面积等于建筑面积-公摊面积,这样的公司通常是做基础装修,假如需要全包,会再额外收费。
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按照套内面积计算
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一、阳台是封闭式的 所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。
1、公摊面积不是看平层还是复式,主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率,一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊?公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
主要看你们签订的合同的约定。
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