懂得一下按揭买房后还能贷款装修吗?怎样计算费用呢

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懂得一下按揭买房后还能贷款装修吗?怎样计算费用呢
4个回答 07-21 浏览 1247
推荐标签: 贷款买房后还能贷款吗银行有贷款还能按揭买房吗
老娘是你殤不起的—人
老娘是你殤不起的—人
07-21 11:53
公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。
迎不归人
迎不归人
07-21 12:01
没有缴纳社保可以申请贷款买房吗李先生想要申请贷款买房,不过,据他了解,申请贷款买房借款人需要满足贷款机构的条件,并且还需要提交一定的贷款材料
他没那么喜欢你
他没那么喜欢你
07-21 12:09
其实的话贷款买房是可以贷款装修的,不过是需要依照情况决定的,银行有相像这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后,能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要关注,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。期望这回答对你能够有用!
柒
07-21 12:18
假如你是一个购房者,假如你有足够的资金全款买房,那么你还会选取贷款吗?很多人在买房时会遇到这样的选取题,即全款与贷款孰优孰劣?怎么选取最划算?对此,我们不妨来做一个全面的分析。全款买房的优点:
1.手续方便又快捷显而易见,全款买房免去了贷款的流程,在现今贷款难的形势下,全款买房的便利性更加凸显。
2.无债一身轻全款买房不必背负一身债务,没有定期还款的压力,故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房,全款还能省下一比不少的利息。
3.买卖方便全款购买的房子,处置起来也十分方便,房价上涨时随时可以出手,不受贷款的制约。全款买房的缺点:
1.一次性资金投入过大全款买房要耗费一大笔资金,会影响到其他项目的投资,可能会影响其他方面的收益。
2.房产价值无法保证没有银行的参与,考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。假如购房者对这方面不够了解,容易买到易贬值的房子。贷款买房的优点:
1.资金不足也能圆买房梦借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的房子,而不必辛苦攒够全款。
2.分出资金用于投资贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。
3.房产价值有保证银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。贷款买房的缺点:
1.背负一身债务中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,由于要定期还款,在资金的使用上也应该瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。
2.买卖较麻烦在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有
二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。以上为大家列出了全款买房和贷款买房各自的利弊,购房人可以依照自身条件选取适合自己的方式!
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相关问题
公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。
如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;4.住房装修工程施工合同;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。
如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明 ;4.住房装修工程施工合同 ;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。
可以的。方式一,加按,在原贷款银行增加贷款,银行会对你的房子进行评估,根据估值,结合银行政策,发贷加按款项。如现市值50万,银行政策贷5成,即25万,原来按了10万,已经还款2万,欠8万,即银行最高增按款项为25-8
可以的。 方式一,加按,在原贷款银行增加贷款,银行会对你的房子进行评估,根据估值,结合银行政策,发贷加按款项。 如现市值50万,银行政策贷5成,即25万,原来按了10万,已经还款2万,欠8万,即银行最高增按款项为25-8
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