?[购房流程]#前期准备#80后怎样尽快攒够首付买房？

正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。

买房首付款的积累是购房的重点。首先初定一个目标，就像毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。每月固定留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

1、前期投入少，钱少能买房贷款买房前期投入少，钱少就能买房，现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了，这下贷款买房划算吗明白了吧，贷款买房很省钱。
2、利率低，资金使用更灵活贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5．65％降至4．9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便，这下贷款买房划算吗理解了吧。

依照国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。不过，你可以通过这些方式来筹得首付：
1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免引发负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2.首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3.选取信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4.选取非银行机构申请贷款。现在有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，以及的是现在流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。如何贷款支付房子首付
1、日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种,有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套,不过卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。
2、无抵押的首付政策贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”,据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。买房子贷款的话，是需要先交够首付才可以办理贷款的。不过很多的人们可能首付都交不起，这样的话买房子就会相对的麻烦一点。以上就是小编关于房子首付可以贷款吗如何贷款支付房子首付的相关介绍，期望对于大家贷款买房子有一定的帮助和启发。

北京是一线大城市，经济也很发达，很多外地人都选取在北京工作，准备打拼自己的一片天地。估计很多人想我一样都想要在北京买一套房子，作为自己的根基。可是，在北京不是说买就可以买的，不满足以下的买房条件，你真是有钱在手也买不到。终究，每个地方有每个地方的政策，要想在北京买房，就看一下北京的购房政策和买房条件怎样要求的吧，这些都是我想买房时咨询侃家网咨询师得到的答案，非常受用，特此拿来和大家分享。对于北京本地户口的购房者来说，假如自己名下有两套房子以下的，还可以再买；假如是外地人的话，就要求满足以下的条件，方可以够购买：
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房人在北京没有房屋，假如已经结婚，夫妻双方在北京均没有房屋；
4、身份证、结婚证和户口本。
5、假如在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。