东莞65平米二手房装修步骤及预算有了解详细情况的不？_其他

怎能懂

07-21 11:58

重庆大渡口区80平米二手房装修报价是800——1000元每平米，二手房怎么装修可以节省装修预算，我找了几篇相关的文章，你可以看看：二手房装修关注事项及细节二手房装修攻略六大事项需关注二手房装修不得不看的装修省钱攻略

会怎样

07-21 12:06

购房者应当查看房产证所有人的身份证件。假如售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外，购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。假如房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在使用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封假如房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见;假如房屋已被抵押，则须通知抵押权人，并就解除抵押确定可行的方案;假如房屋被司法机关查封，则应考量放弃购买或就此与司法机关及案件当事人进行交涉(非专业人士难以把握)。如购买的房屋是公房、已购公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易、预购公房是否需补足有关费用、公房原单位对房屋是否保留优先购买权、已购公房参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋，由于其特殊性，应非常小心留意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。购房者还应了解随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装修的详细情况估算税费负担二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。依照国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。依照买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以依照拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门实际了解税费的项目、税率。

心变质

07-21 12:14

1.二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。
2.购房者需要对售房者有准确的了解。
3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。
4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。
5、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装修的详细情况。

难拥有

07-21 12:23

1购房者需要对售房者有准确的了解2购房者应当查看房产证所有人的身份证件。3二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证4购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解5购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封6购房者还应了解随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装修的详细情况7估算税费负担

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你好!很高兴为你解答，一做家装看你要求严不干顶夹过稍微贵点现在我这就就人工是10快包材料腻子灰是 12快--16快的左右开始,刷墙面乳胶漆一项全包给装修公司,包括材料+人工... 广东地区的刷墙面乳胶漆人工费一般是每平方15--18元;材料腻子每平方3--5元;

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朋友，65平米二手房装修步骤，您直接按照楼上所说的，在装修网上学习就可以，关键是这个装修预算，怎么才可以了解到详细的，我的建议是招标，这种方式，不仅可能得到装修公司给报的预算，而且还会让我们业主选择到最正规的装修公司，这才是比较重要的，您说是不是，二手房的装修选择到正规的装修公司，可比您了解装修步骤，知道装修预算要重要的多。

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朋友,东莞65平米二手房装修步骤及预算您可以在装修123网上通过文章查询来了解,上面的内容很全,希望你找到后,一定认真看,因为您这是二手房,装修起来可能会因为旧的墙面或者是原有是水电不理想,而多出很多的施工项目,所以,提醒您一定要细心,比如旧墙面的处理,可以先要铲除墙皮,如果必须的话,还可能进行大型的整体拆除等等,这都是装修中很关键的,所以一定要找到专业的装饰公司进行设计最好,水电路图纸设计的科学

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１、买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权问题要求卖方提供合法的证件包括房屋权证书身份证件及其它证件。２、假如你购买的是90平米以下，且你是次购房的话，契税1％；90至140平米契税1.5％；140平米以上3％；产权证或者原购房不满5年的话，5.5％的营业税，1％个人所得税；满5年的普通住宅不用征收，80元房本工本费，5元印花税票；３、签协议要仔细研究合同验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。通常的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。通常代理费由买方缴纳，金额为房价的2.4％。４、买方办理房屋权证买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋权证复印件到区县土地管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋权证。（现在暂不发《国有土地使用证》，只在《房屋权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。）二手房交易步骤大致就是这样。５、过户结算。买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方。

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二手房装修一般先要拿出你的需求方案,这样装修公司才可以给你提供最终的装修效果图,另外还要确定一下装修标准,简单装修到高档装修,每平方的单价一般从600元到3000元不等的。确定好方案和工期以后,装修公司就会安排施工人员过来施工了,施工完以后你再验收一下,确定没有问题,装修的问题基本上就解决了。