北京开个150平方茶楼普通装修的话,在北京地区差不多碟价在500-800之间每平米吧!这样装修下来的价格在8-12万之间。
北京开个150平方茶楼普通装修的话，在北京地区差不多碟价在500-800之间每平米吧！这样装修下来的价格在8-12万之间。
茶楼装修关注事项1、前期，茶楼位置的选取也是很重要的。在决定之前，应当进行充分的调查，看一下要选取的地方人流量如何，并且看人群都属于哪种类型的，适不适合在这里开茶楼，不要轻易的去盲目投资。位置假如选取好的话，对于茶楼的经营会起到很大的作用。茶楼装修关注事项2、茶楼是一个文化气氛很重的空间，说在整体的设计上，应当能够充分体现出茶的文化。在茶楼装修前期，需要选取一家专业的公司，包括专业的设计师。另外经营者要考量一下茶楼装修的规模和针对的顾客类型，将自己的一些想法与设计师进行很好的沟通，进而选取合适的装修公司。茶楼装修关注事项3、在做茶楼装修设计的时候也要充分考量到茶楼的管理。由于这样可以提高茶楼管理者的效率，更方便管理者管理茶楼。在设计的时候应当充分考量到每一个细节，包括仓库、客房、厨房等，应当使这些空间形成一个整体，方便管理者管理。
要看规模，地段。建议20万。20万投资茶楼的话，如果在100平米，基本够了，我给你算一下：装修和固定设施投入16万如果有大厅有包间的话，你的装修包括购买的座椅，需要在12万左右，那么茶楼的硬件控制在4万，当然量力经营支出：1.6万人工和管理费这个有4个人比较好。茶楼经营的时间是12小时以上，所以三个人是必须的。你就参照当地工资开。管理费现在都不会高，因为国家在工商税务都很正规的收费，没太大问题。房租：预计投入2.4毛利润：一般在300%左右。茶楼买的是回头客，买的是环境和服务。那么一斤300元的茶叶你一壶是60元，需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。。。告诉你几个注意的问题：1.选址如果你是茶楼，一定要选商业环境，他不是棋牌，没有一定的商业环境，在小区里千万别开。2.回头客茶楼的维系全靠熟客，那么现在普通的做法都是卖茶（留茶）然后下回来了不收茶钱收水费，来摊薄你的毛利，但是只要有人来就会让你赚，还有预售卡，这个也可以，还有赠券之类手法多样根据自己情况选用。3.特色那么一定要有特色，这个不是一句两句能说清的，但是你必须问自己：怎么才能让人一下记住自己。
新茶馆在制订茶单时一定要慎重。因为茶馆的茶单非常重要，是消费者的关注点之一，也是茶馆价位（格）策略的直接体现。通常，制订茶单的主要依据有3条。一是消费心理。从广义的角度看，消费者的行业分布、收入水平、消费偏好、年龄等有一定差异，但他们的消费心理却是趋同的。这就是：请客时怕不贵，自费时图实惠。茶馆消费者更是这样。因此，茶馆茶单的价格，应该适应这一规律。二是茶馆消费水平。大多数城市茶馆接待的客户都是中高端消费者。因此，茶馆产品、环境、服务水平都是比较高的。茶单价格应该客观地反映这一点。三是茶馆货源。茶馆投资者和管理者一般都会优先考虑关系货源。比如，家乡的货源、比较熟悉的茶商的货源等。这也会在茶单中反映出来。在实施茶馆筹建策略过程中，宜注意以下3点。一是价格区间不宜过小。比较理想的价格结构是：高档茶、中档茶、实惠茶，分成四五个价位区间。比如，在北京三里河一带新建茶馆，高档乌龙茶、绿茶、普洱茶的价格可以定在1900元左右/份；中档茶可以定在300元左右和200元左右；实惠（低档）茶可以定在30元左右。二是低价位茶宜排列在前。比如，茶单按产品分类，中档绿茶可以这样排列：28元/杯，78元/壶，238元/份。如果倒过来排，消费者第一眼看到的是238元/份，会觉得贵，心理上不如先看到28元/杯那样更容易接受。三是服务员向消费者介绍价格一定要准确。如果口头报价与茶单价格不符，店里可能会受损失。目前，不少茶馆价格区间过多、过碎；不少消费者嫌茶馆价格贵。这需要认真对待和引导。希望新老茶馆把茶单定得科学些，印得漂亮些，解释得到位些。让广大消费者认可茶馆的价格，让价格成为茶馆发展的利好因素。茶馆老板们，重视你们的茶单吧！祝你发财。
