日本东京别墅均价多少钱

以东京来说吧，银座的房价基本在3500万DB，八王子市附近的宅院在3200万DB，100DB

6.393RMB，日本的土地所有权是终身的，不同地区价格不同。像是东京的青山、代官山、银座，真的是寸土寸金，土地特别贵，价格参考于网络，仅供参考

在东京23区大多在6000万日元。也就是5万-8万一平。日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。日本目前的房贷利率0.8-2.5%，变动利率的话开始5年基本都是0.9%。价格来源于网络，仅供参考。

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。以东京都23区为例，屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳)大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。高档住宅的话基本都过亿元。东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。