依照《契税管理规定》第七条免税规定：(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在当地规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到当地规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。购房应该缴纳契税，二手房和商品房都一样。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。实际包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。⑵土地使用权的转让，除了考量土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。⑶房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，关注过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但应该是刷卡者本人的名字。“刷卡者”并不局限买方或卖方本人。
你好，交契税能刷信用卡。每个房地产交易中心的规定都不一样的，一般来说三大税(营业税、个税、契税)是可以刷信用卡的。交契税刷信用卡，刷卡者并不局限买方或卖方本人，但签名必须是刷卡者本人的名字。希望我的回答对你有帮助。
你好,交契税能刷信用卡。每个房地产交易中心的规定都不一样的,一般来说三大税(营业税、个税、契税)是可以刷信用卡的。交契税刷信用卡,刷卡者并不局限买方或卖方本人,但签名必须是刷卡者本人的名字。希望我的回答对你有帮助。
答：题主好，一手房卖方不需要交契税，买方需要交契税的，买房交的契税是90平以下是1%的契税，90平-140平是1.5%的契税，140平（含140）是3%的契税假如是第二套房子的话无论多大平方都是要交3%的契税
