求门面装修合同样本?详细的?如何收费呢

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求门面装修合同样本?详细的?如何收费呢
?签订门面装修合同样本有哪些注意事项?
4个回答 07-22 浏览 1041
推荐标签: 是如何收费的呢要如何装修呢求
梦醒梦飞梦已没
梦醒梦飞梦已没
07-22 02:36
有六点你要写在合同里:
一、转让门面的详细信息(转让门面位于_________________,建筑面积_____平方米);
二、租金的结算与支付(丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金为_____元人民币,现甲方剩余租期为_____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方);
三、门面设施、设备的归属(转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有);
四、门面转让费的支付(乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用);
五、债权债务的处理(乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责);
六、交接条件、时间及方式(门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设)
都是我的错
都是我的错
07-22 02:44
题主好,随着生活水平的提高,房地产的开发越来越多,房价的上涨带动了装修这个行业,装修合同是装修前重要的一步,在签订装修合同前大家都会上网查阅一些装修合同样本来参照,对于装修合同样本现在网上也有没有个统一都是各不相同,大家在参照装修合同样本时一定要关注装修合同样本的详细度以免有漏洞,那么怎样预防套房装修合同纠纷,下面这边就给推荐几点看看。
1、在合同中应该注明使用装饰材料的实际品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
2、合同中应该写明装修的详细需求和完工日期。有的购买者在签订合同时,没有关注这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
3、合同中有关保修的条文是不能缺少的,并且要分清责任:假如属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;假如属于用户使用不当,双方可协商处理。通常装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选取保修期长一点的公司。另外,保修期要包括一个取暖季。
4、假如您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
5、一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并依照图纸上的实际尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向购买者索取。
6、在签订合同时还要关注,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”以上关于装修合同相关事项就介绍到这,在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:通常装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,要尽可能选取保修期长一点的公司。假如觉得给力的话给我点个赞呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
àīωǒЬīézǒ
àīωǒЬīézǒ
07-22 02:53
在与装修公司签定合同的时候有很多地方是需要关注的,假如自己没有合同样本的话,可以参照下这里给你的提醒。
1、合同中应该写明装修的详细需求和完工日期。假如没有关注这两点,很有可能会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、通常的装修合同中要先确定付款方式,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款通常合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。不过一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3、在合同中应该注明使用的装饰材料的实际品牌、规格及型号。除了主材要关注外,辅材细节也一定要关注的。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;假如说九厘板没写品牌,可能装修公司就会拿了劣质板来使用的。对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防发生装修公司以次充好的现象。
4、监理和质检到场时间和次数:通常的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对装修公司起了最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,应该每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合,假如不符的话应马上改过。
5、合同中关于保修的条文是不能缺少的,并且要分清责任。假如属于施工或材料的质量问题,装饰公司要负全部责任的;假如属于用户使用不当的话,则双方可协商处理。这些都一定要写在合同中的。通常装饰公司对工程的保修期,有三个月到一年不等的,最好能选取保修时间长一点的装修公司。
千秋
千秋
07-22 03:01
题主好,门店装修合同样本有这些:甲方:xx有限公司乙方:x层x号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,依照《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方商榷确定,订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于x地x号商铺。第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第三条装修押金
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协议书甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合广告装饰业的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程项目名称:二、工程项目地点:三、工程期限:自日起开工,至日四、承包方式:五、乙方须按照甲方认可的施工图施工,并接受甲方的质量监督。六、水、电等由甲方免费
协议书甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合广告装饰业的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程项目名称:二、工程项目地点:三、工程期限:自日起开工,至日四、承包方式:五、乙方须按照甲方认可的施工图施工,并接受甲方的质量监督。六、水、电等由甲方免费
河北保定租房合同样本出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成有这些协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日
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