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南京市装饰设计收费标准关于试行《南京市装饰设计收费标准（草案）》《南京市建筑幕墙设计收费标准（草案）》的通知各装饰设计单位：为适应装饰市场发展的需要，加强对我市装饰设计行业的规范，促进装饰设计水平的提高，南京市装饰行业协会按照南京市建设局领导批示精神，在广泛征求企业和设计意见的基础上，参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定，结合南京装饰行业发展水平和运作趋势，组织编制了《南京市装饰设计收费标准（草案）》、《南京市建筑幕墙设计收费标准（草案）》及《南京市装饰设计合同》文本，现予印发试行。试行中，有不妥或需修缮之处，请各单位及时提出意见和建议，以便修改、完善。此通知南京市装饰设计收费标准（草案2000年8月11日南京市装饰设计收费标准（草案）本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在南京装饰行业协会。
一、收费标准
1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以5％至8％的比例额度收取设计费用。（见表一）1．1表一类别工程种类设计费（％）施工技术配合费（％）A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目83B三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目6.52C二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目51注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。1．2装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率至少3%收费；总造价500万元以下工程，设计收费率至少6%；
2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可依照设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见表二）表二单位：元／M2类别工程种类1000M2以下3000M2以下8000M2以下15000M2以下15000M2以上施工技术配合A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目1601401201008060B三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目140120100807030~50C二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目12010080606040注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表
一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40％、30％、20％收取。
（一）初步设计阶段（方案概念设计）
1、平面布置图
2、总体设计说明
3、主要设计说明
（二）扩初设计阶段（方案深化设计）
1、平面布置／局部平面图
2、天花布置／照明平面布置图
4、立体图
5、设计说明
（三）施工图设计阶段
1、设计说明
2、材料表、门表、灯具表、家具表
3、平面布置图
4、地面拼花图
5、天花布置／照明平面布置图
6、剖面图
7、主要施工节点大样图
8、照明线路平面布置图／系统图
9、插座线路／系统图
10、空调平面布置／系统图
11、给排水平面布置／系统图
12、主材料样板
三、单项方案设计工作内容平面布置图立体布置图天花布置图总体设计说明主要设计说明南京市建筑幕墙工程设计收费标准（草案）
一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品（玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等）类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计（含效果图设计），施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量方案设计4份；施工图8份。
五、基本收费标准费率：5％~8％计费基础：幕墙工程合同价或60~100元／M2。其中：方案设计占30％，（分析计算15％、结构及节点15％、效果图5％），施工图占30％，工艺设计占35％。
六、调整系数1．幕墙工程高度超过150米，调整系数为1.0~2.02．地震设防在8级以上，调整系数为1.23．采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.1~1.44．面积超过30000/M2,调整系数为0.
8七、投标补偿1．凡招标要求二套方案及以上的，按上述的方案设计费标准的1.6~2倍取费。2．落标者，按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在南京市装饰行业协会。

郑州市河南省会城市，有专家预言，郑州未来人口将达到1500万，住房问题会成为郑州的一个瓶颈。早在2011年郑州市政府就推出了住房限购政策，此项措施，在一定程度上缓解了郑州市住房紧张的问题。
一、自2011年1月6日起，在郑州市建成区内对人口过密区域（结合我市当前实际，人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他区域实施差异化的限购政策。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。同一个时间段里，将依照我市房地产运行情况，对住房限购政策、限购区域及时进行评估并适时做出相应调整后，对外公布执行。（该限购政策不含各县（市）、上街区）。
二、限购期间，购房人在签订商品住房买卖合同时，应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》（以下简称《申报表》）；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》。《申报表》应作为购房合同附件。
三、房地产开发企业及代理销售的经纪机构在签订购房合同前，应履行对购房人的限购政策告知和购房资格审核义务。核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻问题证明等有关资料，并留存加盖企业印章的上述证明复印件，核实《申报表》所填信息内容，登录限购商品住房信息管理系统，输入购房人及家庭成员相关信息，同时核验购房人的购房资格。
四、房地产开发企业及代理销售的经纪机构应当严格执行本通知规定，切实履行相关责任和义务。违反本通知规定，或因未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假证明、信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上销售，并将其违规行为记入房地产企业、经纪机构和执（从）业人员信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担；因购房人提供虚假证明、信息造成的损失由购房人自行承担。
五、房地产登记机构应加强审核，在受理商品住房合同备案、预告登记时，应当核验《申报表》和购房人的身份证、户口簿、结婚证等证件，凡不符合规定的，不予受理。
六、限购期间，房地产开发企业及代理销售的经纪机构要在售房场所醒目位置公示限购政策，供购房人查阅。
七、郑东新区、郑州高新区、郑州经济技术开发区和航空港区均应按本通知执行。附加：自2011年3月4日起，对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)，持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，无法提供1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。