自办公积金贷款的流程是什么样的?申请需要什么条件

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自办公积金贷款的流程是什么样的?申请需要什么条件
4个回答 07-22 浏览 1108
推荐标签: 上海居住证办理条件积分申请的流程是什么样的申请公积金贷款需要什么条件
USB
USB
07-22 02:39
一、银行按揭贷款工作流程。
二、省直公积金贷款工作流程。
三、市公积金贷款工作流程。主要是这几个,里面细分的话太多了,很繁琐,需要熟练专业的指导
我的真心比不上她的娇喘
我的真心比不上她的娇喘
07-22 02:47
二手房交易贷款无论是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。通常情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。由于二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,假如有阶段性担保,银行就可以放款。由于卖家已经把房产过户,他肯定期望早点拿到钱,若不做担保,则应该等买家把房产抵押后,方可以完成流程、放款。选取自办可以规避依照《住房公积金管理条例》等,申请公贷应该办理担保手续。这也成了不少中介蒙人的依据。实际上,这个担保,只是办理公贷阶段性的需要,在买家将房产抵押给银行后,就不再需要。对于购房者来说,选取自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力,但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保,不必一定委托中介办理。这样一来,二手房担保费可以不须交,既合规,又省钱。
我是你的城堡
我是你的城堡
07-22 02:55
成都商贷转公积金贷款流程:
1、把银行欠未还清;
2、注销抵押登记;
3、退房,即《买卖合同》撤销备案;
4、买房,签定《买卖合同》;
5、办理公积金贷款,完成。其实就是还清贷款,退房,再买房。关注的问题:
1、截止今日,你只还了8期月供,银行是否同意你提前还款;
2、开发商是否同意你办理退房再买房,这里的风险还是有的,由于国家的政策是不允许这么办的,另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。
3、最关键的是,这些流程大部份是开发商亲自办理,开发商的意见是关键。
4、退房再购房的风险是很大的,任何一个环节都有可能出问题,由于没有法律保障。
5、无论两证是否已办好,都无法用公积金贷款替代部分商业贷款,由于你是向银行借款,并已办理抵押登记。
6、住房公积金直接还款的流程,各地规定不一,我不在武汉,没办帮你,你最好直接去公积金管理中心咨询。
愿时光垂怜
愿时光垂怜
07-22 03:04
假如结婚了,需要一方是本地户口才可以异地使用。不过公积金贷款流程麻烦。
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1.您提出书面贷款申请,并提交有关*,由我行受理后交住房公积金管理部门;2.住房公积金管理部门对贷款进行审批;3.经住房公积金管理部门审批通过后,由我行通知您签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续;4.您须来工行填制贷款转存凭据,我行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在我行开立的售房款账户内;5.贷款发放后,您须要按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息;6.合同执行期间,您可向我行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,我行为您办理合同变更手续;
深圳挂失居住证的流程是什么样:(一)个人申办流程申请人到现居住地居住证受理点填写《深圳市居住证申请表》、并提供本人的有效居民身份证件原件及复印件、相关申请材料,经受理点工作人员审核材料、缴费、取得办证回执、在预约日期或之后凭回执领取居住证。个人以从业提出申请的,仍需用人单位提交电子数据,未提交电子数据的,发给《深圳市临时居住证》。(二)用人单位集中申办流程1、用人单位凭营业执照、组织机构代码证书、工商注册号到所辖地的劳动保障事务所业务窗口或公安机关的居住证受理点进行网上立户,领取系统用户名和密码,同时领取或从居住证网站下载《深圳市居住证申请表》(空白表)。2、分发表格,指导员工如实填写,并要求员工在表格背面粘贴居民身份证复印件、数码照相回执,申请人为20—49周岁已婚育龄妇女的,还需粘贴计生报告单。收回《深圳市居住证申请表》并校对相关信息后在相片处加盖骑缝公章。在深圳市辖区内就业但居住在深圳市辖区以外的员工,用人单位可以为其申办深圳市居住证。该员工的居住地址及编码,采用该员工在深圳市的办公地址及编码。3、用人单位工作人员登录深圳市居住证/就业登记网上申报系统,按要求如实录入申请人信息。4、用人单位工作人员在系统的居住证办理模块中通过系统提供的查询功能列出要申报居住证的人员并提交,同时打印办证清单。5、用人单位工作人员到所辖地居住证受理点递交清单及申请表格等相关资料,统一缴纳办证费用。每张《深圳市居住证申请表》背面贴。受理点受理后打印办证回执。6、用人单位按预约日期或之后凭回执到原受理点领取居住证。
住房公积金贷款条件一:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款条件二:单单参加住房公积金缴纳制度还不行,还要满足申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月的应该条件。假如职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。住房公积金带跨条件三:夫妻二人,假如配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。住房公积金贷款条件四:贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。住房公积金贷款条件五:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,并且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款条件六:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
公积金贷款申请需携带资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤
北京市住房公积金贷款流程①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
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