父母有2套私房,想赠与给我一套,要交什么费用?交多少?

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父母有2套私房,想赠与给我一套,要交什么费用?交多少?
5个回答 07-22 浏览 2184
推荐标签: 父母赠与房产赠与父母过户费用
帆℃
帆℃
07-22 02:40
按揭房贷手续费要交。第一套房首付总房价的20%第二套是首付总房价的40%契税交银行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2%140以上交4%其中每个里面的0.5%是银行的办理手续费,剩下的是税费。期望我的回答对你有用!请自行核实实际以现实为准。
第一次就这样没了
第一次就这样没了
07-22 02:48
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。
我喜欢你的名字你笑的样子
我喜欢你的名字你笑的样子
07-22 02:56
直系亲属过户分为两种方式:买卖过户、赠与过户。
1.买卖过户跟赠与过户的差别是,以后赠与的房产在转出售会产生高额的赠与税。
2.至于多少费用就不是我能解答的了,直接咨询房管局工作人员(买卖)、中国公证处工作人员(赠与过户)。
3.过户涉及到的条件太多,提问描述不全面,只作答到这里!
几个十年
几个十年
07-22 03:05
关于房屋赠与过户税费问题:赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。期望我的回答可以帮助到你哦。
不甘心
不甘心
07-22 03:13
题主好,继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。假如房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子假如以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)假如正常过户的话假如超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,假如有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%依照房子的情况不同而定)。期望我的回答可以对你有用,谢谢。
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您好!首先父母想赠予您房产的话,您必须有北京的购房资质才能赠予。在您有购房资质的情况下,您只需要公证处做一个直系亲属公证就可以了。然后去房屋所在地的房屋管理局提交您的资质,通过后,带着赠与合同去地税局缴纳3%的契税和0.1%的印花税,最后再去房管局办理过户手续就可以了。
您好!首先父母想赠予您房产的话,您必须有北京的购房资质才能赠予。在您有购房资质的情况下,您只需要公证处做一个直系亲属公证就可以了。然后去房屋所在地的房屋管理局提交您的资质,通过后,带着赠与合同去地税局缴纳3%的契税和0.1%的印花税,最后再去房管局办理过户手续就可以了。
您好!首先父母想赠予您房产的话,您必须有北京的购房资质才能赠予。在您有购房资质的情况下,您只需要公证处做一个直系亲属公证就可以了。然后去房屋所在地的房屋管理局提交您的资质,通过后,带着赠与合同去地税局缴纳3%的契税和0.1%的印花税,最后再去房管局办理过户手续就可以了。
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