题主好，这个的话你可以看看以下的介绍除了房屋的价格，在购买的过程中，有一些其他额外的费用和税项。通常来说，买房人需要支付这些相关的费用。我们可以把这些费用大致分成三类。1)省政府和市政府的相关税务费用:所有的这些费用，将依照您所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在您购买房屋前，请详细询问您的律师或者购房中介，您所需要支付的实际相关税务费用。实际的税务可分为：印花税贷款注册费土地转让费市政建设费（Councilrates）,此费用将包括所有类似垃圾收集费，区域公园维护费等。土地户名注册费（RegistrationofTitleDeed）水费（Waterrates）,此费用包括提供清水和排水道的服务。2)贷款费用您贷款的所在银行当然将依照您贷款的数额来收取一定的利息。此外，银行将可能收取一些相关的费用，也可能给与您优惠而免除这些一定的费用。由此看来请您和您的贷款银行确认实际的费用和金额。贷款申请费房屋估价费贷款设立费法律费用(此费用将支付给银行的律师)贷款保险(此费用将保护银行防止任何由于您无法还贷所造成的损失)银行服务费贷款终止费(假如您期望提早结束您的贷款或者用现有房产进行再抵押)3)其他费用:房屋过户费房屋保险和家庭财产保险贷款保护保险(此项保险将防止您由于受伤，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)房屋检查费（以确保您所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题）其实在澳洲买房，最关键的税为印花税，很国内的契税接近。依照不同洲有所不同，大约是总房价的4%—5.5%。有的洲期房在印花税上有很大的优惠。当然，实际的政策可能随着时间的推移而产生变化。
依照当前的情况知道,申请个人住房贷款,借款人是需要要支付首付款的。依照我国规定,借款人贷款购买首套房,需要要支付至少房屋总价值百分之三十的首付款。实际的首付款额度,还要以当地银行规定以及借款人的贷款综合条件决定。在贷款买房的时候,偶而也会遇到房地产经销商为了促销房产,推出了0首付贷款买房的活动。而借款人假如选取这类贷款买房,建议先要确认是否真的划算再做决定。否则,借款人从中向来不但不能得到好处,可能还会在后期增加许多的费用,比支付首付款贷款买房这样的情况支付的费用会多。
