10万贷款10年，以现在的基准利率7.05%，等额本息还款法来算，每个月要还1163.66元，10年共还139639.75元；假如是等额本金的话第一个月还1127.08元，之后每个月少五块钱上下，10年共还135543.89元
住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些，现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。假如要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，依照你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。
看分几年和还款方式，通常银行信用贷都是每个月分期还，最长分三年，抵押房子的贷款通常先息后本，等额本息，随借随还这三种方式都可以；先息后本每个月只还利息，到期还本金，等额本息最长可以分为10年，100万除以120个月即每个月要还的本金，100万乘以月利息即每个月的利息，两者相加即为每个月还的金额，随借随还是用多久算多久利息。
