11.7*11.88的面积修房的预算。二层半的小别墅。

经典独栋小别墅知识-基本布局小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的负面影响，在设计功能区间的分配上，应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。经典独栋小别墅知识-功能空间首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米上下或以上。厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米上下的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米上下的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。经典独栋小别墅知识-地下室及活动空间地下室的设计通常包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以依照基地的面积。尽量采取下沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米上下的，可以通过几栋别墅合成一个集中的组团开放区域的形式，在节约占地面积的同时要保证一定的室外活动空间。

160平是占地面积还是建筑面积，像这款占地160平，建筑450平二层带阁楼的小别墅主体造价在30万上下，实际的情况还得结合当地行情。

题主好，160平米是占地面积还是建筑面积，像这款占地160平米的，建筑450二层带阁楼的小别墅主题造价30万，实际价格的花还要看你们当地的价格行情了。

通常来说，平顶小别墅和别墅的整体面积是有一定的配套比例的。假如平顶小别墅的面积大，那么平顶小别墅尺寸也就相对较大，而别墅的面积小，那么欧式别墅门也就相对较小。而依照欧式别墅门尺寸标准，平顶小别墅通常为1.2米×2.2米到4米×2.5米上下。后面一个尺寸主要是为了方面车辆通行。当然，假如自己有特殊需求的，也可以对大门进行调整。