建议：
1、功能布局比较经典的110平方米上下的两居，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。客厅和主卧朝南，有两个卫生间。金地的房子通常100平方米以上都会设置两个卫生间。虽然一个卫生间会使面积减少6-7平方米，并且会增加装修费用。但我们认为还是必要的，客卫的功能可以简单一点。
2、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，通常面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。
3、实际空间上，厨房一定要有，并且应该是中式的尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米上下，非常实用。
4、功能分区要明确，流线设计要合理
带卫生间的主卧通常净空面积最少在14-16平方米比较合适，假如是按建筑面积计算，就需要16-18平方米，由于通常主卧的卫生间不很大，只需要2平方米上下就可以了，加上墙体面积在3平方上下，主卧只少需要保持在10平方米以上。主卧的室内净面积最少需要14-16平方米上下。
主卧卫生间的面积通常在5-10平方米。卫生间实际上由厕所、浴室、洗面化妆、洗涤空间组成，最好是分别设置，互不干扰。卫生间面积应依照卫生设备尺寸和人体活动空间来确定。卫生间中至少应配置三种卫生器具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于以下规定：
1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生器具的面积为3平方米。
2、设便器、洗浴器二件卫生器具的面积为2．5平方米。
3、单设便器为1．1平方米。
基本经验：入户线（主电源线）10平方，厨房6平方，卫生间假如是电热水器6平方，客厅插座4平方，空调用专线4平方，插座及照明2.5平方（照明开关线1.5平方）。
